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  • A vendre

Description

Réf : 440
EXCLUSIVITE PELIMMO

VERNEGUES/CAZAN : Venez découvrir cette maison de 121m² construite en 2011 sur un terrain clos de 793m2 et qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et d'une buanderie.
À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

A l'extérieur, un garage, une terrasse couverte et une piscine vous permettront de profiter des moments ensoleillés.

ON AIME : La proximité des commodités, la qualité du bien et la répartition des pièces

DPE : B / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120€ et 1580€ en 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 440 - A VENDRE : 509 500 EUROS (honoraires charges vendeur)
PELIMMO 04 42 66 49 79
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    509500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.9 m2
  • Surface terrain
    793 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • N° Mandat
    440

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Surface de référence
    121.8

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PELIMMO

    VERNEGUES/CAZAN : Venez découvrir cette maison de 121m² construite en 2011 sur un terrain clos de 793m2 et qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et d'une buanderie.
    À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

    A l'extérieur, un garage, une terrasse couverte et une piscine vous permettront de profiter des moments ensoleillés.

    ON AIME : La proximité des commodités, la qualité du bien et la répartition des pièces

    DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1470€ et 2050€ en 2023)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    REF 440 - A VENDRE : 509 500 EUROS (honoraires charges vendeur)
    PELIMMO 04 42 66 49 79

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   19          
    Séjour   32          
    Cuisine   16,15          
    Buanderie   1          
    W.C.   3,14          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   11          
    Suite parentale   19,30          
    Salle de bains   5          
    Dégagement   4,30          
    Garage   17,90          

MAISON de type 4 avec piscine et garage
Vernegues

509 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   122 m² Réf :  440
pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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  5 pièce(s)   160 m² Réf :  13766
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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