Maison Salon De Provence 6 pièce(s) 175 m2
Salon de provence

€352 000 **

pièce(s) •

175

m² •

Réf : 13880

A vendre
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Photos
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Description

Réf : 13880

EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE
Maison familiale d'environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 800 m² aménagé en restanques.
Vous apprécierez sa situation privilégiée permettant de rejoindre les commodités, écoles et commerces à pied, ainsi que sa jolie vue dégagée.
La maison offre de beaux volumes de vie, 4 chambres ainsi qu'un garage attenant.
REF 13880 - Classe énergie : D - PELIMMO 04 90 44 71 92 - PRIX : 352 000 EUROS (honoraires charge vendeur)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
352000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Tuiles
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Mandat

N° Mandat
13880

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/10/2025
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR
Surface de référence
174.5

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Agréable maison familiale d'environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 800 m² aménagé en restanques.
Vous apprécierez sa situation privilégiée permettant de rejoindre les commodités, écoles et commerces à pied, ainsi que sa jolie vue dégagée.
La maison offre de beaux volumes de vie, 4 chambres ainsi qu'un garage attenant.

Maison Salon De Provence 6 pièce(s) 175 m2
Salon de provence

€352 000 **

6 pièce(s) 175 m² Réf : 13880

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185 cours Victor Hugo
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