ALLEINS : MAISON AVEC GARAGE, GRANGE ET PISCINE
Alleins

€509 250 **

pièce(s) •

137

m² •

Réf : 433

A vendre

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Description

Réf : 433

En campagne venez découvrir cette agréable maison de 137m² entièrement de plain-pied bénéficiant d'un terrain arboré de 2174m2 avec piscine.

Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec une cuisine et une partie nuit avec trois grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage.

La maison est équipée d'un système de climatisation gainable ainsi qu'un poêle à bois.

Pour la partie extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de près de 100m2 exposée sud avec une piscine traditionnelle.

Le bien comporte également une grange de 100m2 avec 7 mètres de hauteur sous plafond.

ON AIME : Le charme du mas en pierre et le potentiel.

DPE C- GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1604€ et 2170€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF 433- A VENDRE 509 250 EUROS (charge acquéreur)
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1604€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13980
Ville
ALLEINS
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
509250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2090 EUR

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrain
2078 m2
Surface Garage
43 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
MOUSTIQUAIRE INTÉGRÉ
+ VOLET ALU
+VOLET BOIS

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
Gainable

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
3
Descriptif Parking
3 minimum
Piscine
Oui
Informations complémentaires
PISCINE: 9X4
Traditionnel au chlore
Protection

Mandat

N° Mandat
433

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1604 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Surface de référence
137.7

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
En campagne venez découvrir cette agréable maison de 137m² entièrement de plain-pied bénéficiant d'un terrain arboré de 2174m2 avec piscine.

Il se compose d'un lumineux salon séjour avec une cuisine équipée. Pour la partie nuit, trois chambres de 12.80m2, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage.

La maison est équipée d'un système de climatisation gainable ainsi qu'un poêle.

Pour la partie extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de près de 100m2 exposée sud avec une piscine traditionnelle.

Le bien comporte également une grange de 100m2 avec 7 mètres de hauteur sous plafond.

Les + : Le tout a l'égout, la climatisation gainable qui dessert toutes le pièces, la grange, la situation du bien

ON AIME : Le charme du mas en pierre et le potentiel

DPE C- GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1604€ et 2170€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF 433- A VENDRE 509 250 EUROS (charge acquéreur)
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2

ALLEINS : MAISON AVEC GARAGE, GRANGE ET PISCINE
Alleins

€509 250 **

4 pièce(s) 137 m² Réf : 433

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