Description

Réf : 426
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE BELLE MAISON EN PLEIN COEUR DU VILLAGE.

Charme et belles prestations pour cette MAISON DE VILLAGE de 195m2 bénéficiant d'un JARDIN avec piscine, un abri de stockage, un espace atelier avec local technique ainsi qu'une cour côté nord.

Elle propose au rez de chaussée un hall d'entrée, un espace à vivre de 51 m2 avec un agréable salon salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine équipée avec une cave de stockage. Vous retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau et une agréable cour taillée dans la pierre.

Au premier étage, quatre chambres dont une mansardée, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.

Les + : rénovation complète récente, belle prestations, grenier de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond aménageable.

ON AIME : le charme, les volumes, le jardin avec piscine et la qualité de la rénovation.

DPE D- GES B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

REF 426- A VENDRE 525 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
Les Belles Demeures bypelimmo 04 42 66 49 79
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    399 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    426

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE BELLE MAISON EN PLEIN COEUR DU VILLAGE.

    Charme et belles prestations pour cette MAISON DE VILLAGE de 195m2 bénéficiant d'un JARDIN avec piscine, un abri de stockage, un espace atelier avec local technique ainsi qu'une cour côté nord.

    Elle propose au rez de chaussée un hall d'entrée, un espace à vivre de 51 m2 avec un agréable salon salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine équipée avec une cave de stockage. Vous retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau et une agréable cour taillée dans la pierre.

    Au premier étage, quatre chambres dont une mansardée, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.

    Les + : rénovation complète récente, belle prestations, grenier de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond aménageable.

    ON AIME : le charme, les volumes, le jardin avec piscine et la qualité de la rénovation.

    DPE D- GES B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

    REF 426- A VENDRE 525 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
    Les Belles Demeures bypelimmo 04 42 66 49 79

MAISON DE VILLAGE ALLEINS AVEC JARDIN ET PISCINE
Alleins

€525 000 **
6 pièce(s) 195 Réf :  426
pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC

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Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante