Description

Réf : 13449
LANCON-PROVENCE

Au coeur du centre historique, charmante maison de village en pierres, rénovée en 2022. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie de 39m² avec cuisine ouverte, complétée par un cellier. À l'étage, deux chambres, une grande salle d'eau avec toilettes.
La maison bénéficie d'une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Climatisation réversible, environnement calme, stationnement à proximité.
Une maison pratique et agréable à vivre.

ON AIME : L'emplacement dans le village et la surface intérieure.

DPE D / GES B : (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1110€ et 1560€ en 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr

REF13449 - A VENDRE 239 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 42 47 00 28
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    7 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • N° Mandat
    13449

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Surface de référence
    71.47

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison de village en pierres, rénovée en 2022. Elle se compose, en rdc, d'un bel espace de vie de 39m² avec cuis. ouverte, complétée par un cellier. À l'étage, 2 chambres, une grande salle d'eau avec toilettes.
    La maison bénéficie de'une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Climatisation réversible, environnement calme, stationnement à proximité.
    Une maison pratique et agréable à vivre.
    ON AIME : L'emplacement dans le village et la surface intérieure.

LANCON-PROVENCE - Maison 3 pièce(s) 75 m2 avec terrasse
Lancon provence

€239 000 **
3 pièce(s) 75 Réf :  13449
pelimmo - Lançon-Provence
20 rue Kléber
13680 LANÇON-PROVENCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lançon-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 rue Kléber - 13680 LANÇON-PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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