GRANS
Située au coeur du village, cette ravissante maison de village de 80m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite dans les années 1900, cette demeure en pierre traditionnelle vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour de 30m² avec une cheminée équipée d'un insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine fermée est entièrement équipée et offre un accès direct à une terrasse.
Le premier étage dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque et douche.
Le deuxième étage mansardé est utilisé en tant que pièce polyvalente pouvant servir d'espace bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre.
La maison dispose également d'une cave voûtée de 30m², parfaite pour le stockage, le stationnement deux roues ou l'aménagement d'un espace détente - Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo battant, volets bois, fibre optique.
ON AIME : Le charme de l'ancien, l'agencement et les prestations.
DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 670€ et 1020€ en 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr
REF13426 - A VENDRE 285 500 EUROS (Honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 55 98 68
