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13760 SAINT CANNAT À VENDRE EXCLUSIVITÉ SAINT-CANNAT Maison style loft

\u00c0 VENDRE EXCLUSIVIT\u00c9 SAINT-CANNAT  Maison style loft 1\/11
\u00c0 VENDRE EXCLUSIVIT\u00c9 SAINT-CANNAT  Maison style loft 2\/11
\u00c0 VENDRE EXCLUSIVIT\u00c9 SAINT-CANNAT  Maison style loft 3\/11
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\u00c0 VENDRE EXCLUSIVIT\u00c9 SAINT-CANNAT  Maison style loft 10\/11
\u00c0 VENDRE EXCLUSIVIT\u00c9 SAINT-CANNAT  Maison style loft 11\/11
€525 000 **
Maison de type 5 Style Loft avec Jardin et Piscine - Au coeur de Saint-Cannat
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison T5 au style Loft, située en plein centre du charmant village de Saint-Cannat.
Parfait mélange de modernité et de confort, ce bien unique saura vous séduire par ses prestations et son ambiance chaleureuse.
Les points forts :
- Espace de vie lumineux et spacieux : une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec des volumes généreux et un design épuré qui allie cachet et modernité.
- Cuisine ouverte entièrement équipée : parfaite pour recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale.
- 4 chambres : dont un espace nuit au rez de chaussée avec salle de bains et wc pour un confort optimal.
- Un extérieur idyllique : un jardin intimiste joliment arboré, agrémenté d'un piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Emplacement privilégié : Située au centre de Saint-Cannat, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied. (écoles, commerce et services)
On aimes : Les grandes baies vitrées pour une luminosité optimal, cheminée à insert, stationnement privatif et pièce de stockage.
Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où charme et fonctonnalité se rencontrent !

DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1190€ et 1660€ en 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 388 - A VENDRE 525 000EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97
stcannat@pelimmo.com
Vidéo du bien disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • 4 chambre(s)
  • 495 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13760
  • Ville
    SAINT CANNAT
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/11/2024
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de type 5 Style Loft avec Jardin et Piscine - Au coeur de Saint-Cannat
    Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison T5 au style Loft, située en plein centre du charmant village de Saint-Cannat.
    Parfait mélange de modernité et de confort, ce bien unique saura vous séduire par ses prestations et son ambiance chaleureuse.
    Les points forts :
    - Espace de vie lumineux et spacieux : une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec des volumes généreux et un design épuré qui allie cachet et modernité.
    - Cuisine ouverte entièrement équipée : parfaite pour recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale.
    - 4 chambres : dont un espace nuit au rez de chaussée avec salle de bains et wc pour un confort optimal.
    - Un extérieur idyllique : un jardin intimiste joliment arboré, agrémenté d'un piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
    Emplacement privilégié : Située au centre de Saint-Cannat, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied. (écoles, commerce et services)
    On aimes : Les grandes baies vitrées pour une luminosité optimal, cheminée à insert, stationnement privatif et pièce de stockage.
    Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez.
    Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où charme et fonctonnalité se rencontrent !

    DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1190€ et 1660€ en 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    REF 388 - A VENDRE 525 000EUROS (honoraires charge vendeur)
    PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97
    stcannat@pelimmo.com
    Vidéo du bien disponible sur demande

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   21,15          
 0   Cellier   7,85          
 0   Séjour   28,10          
 0   Dégagement   1,30          
 0   W.C.   0,85          
 0   Salle de bains   7,40          
 0   Chambre 1   8,30          
 1   Palier   4,75          
 1   Salle d'eau   2,80         AVEC WC 
 1   Chambre 2   12,85          
 1   Chambre 3   10,70          
 1   Chambre 4   11,95          
    Atelier   14,70          
    Mezzanine   14,40          

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
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