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13410 LAMBESC LAMBESC - Charmante Maison en campagne

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€545 000 **
Charmante MAISON de 155m² bénéficiant d'un terrain arboré de 3 800m2 avec vue dégagée sur la nature environnante (piscinable).

Au rez-de-chaussée : Un lumineux salon avec cheminée et climatisation, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante avec cellier-buanderie. Deux chambres (dont une de 19m2), une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau avec sauna.
À l'étage : 2 chambres (dont une de 29m2 : salle de jeux, salon...) possibilité salle d'eau.
Également, trois wc, un grand garage et un abri de jardin.

ON AIME : l'environnement et la vue dégagée, la luminosité et le potentiel !
25min d'AIX EN PCE - 30minTGV & Aéroport

DPE D- GES D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2200€ et 3050€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF 357- A VENDRE 580 000 EUROS (charge acquéreur)
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79
Vidéo du bien disponible sur demande
** €545 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 155 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 3873 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    3873 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    VOLETS BAS EN BOIS AVEC SYSTEME FERMETURE ELECTRIQUE

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    CHAUFFAGE FUEL AVEC RADIATEURE EN FONTE = CLIMATISATION REVERSIBLE SUR LE RDC

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un terrain arboré de 3 800m2 avec vue dégagée sur la nature environnante (piscinable).

    Au rez-de-chaussée : Un lumineux salon avec cheminée et climatisation, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante avec cellier-buanderie. Deux chambres (dont une de 19m2), une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau avec sauna.
    À l'étage : 2 chambres (dont une de 29m2 : salle de jeux, salon...) possibilité salle d'eau.
    Également, trois wc, un grand garage et un abri de jardin.

    ON AIME : l'environnement et la vue dégagée, la luminosité et le potentiel !
    25min d'AIX EN PCE - 30minTGV & Aéroport
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   31,80         CHEMINÉE 
 0   Séjour - Salle à manger   22,50          
 0   Cuisine   9          
 0   Buanderie   9,10         PORTE SUR L'EXTERIEUR 
 0   Chambre 1   10,35          
 0   Salle de bains   5,40         DOUCHE/BAIGNOIRE/WC 
 0   Dégagement placards   4,70          
 0   Chambre 2   19,30         AVEC PLACARD 
 0   Salle d'eau   4,90         SAUNA/WC 
 0   Dégagement   1,50          
 1   Salle de détente   28,80         AVEC PLACARD 
 1   Chambre 3   18,40         WC AVEC LAVE MAINS 
 0   Garage   25         PORTE ELECTRIQUE 

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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