Bienvenue dans cette charmante maison des années 2000, nichée au coeur du pittoresque village d'AUREILLE Avec ses 175m² de surface habitable généreusement répartis sur deux niveaux, avec piscine et garage.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le salon/séjour lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC offrent un confort optimal pour les résidents. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant un havre de paix pour se retirer après une longue journée. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant praticité et intimité pour toute la famille.

Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans son vaste jardin arboré de 1467m², où la nature règne en maître. Que vous souhaitiez cultiver votre potager, vous détendre à l'ombre des arbres ou simplement profiter du doux chant des oiseaux, ce jardin offre un cadre idyllique pour échapper au tumulte de la vie quotidienne.

Sans oublier son espace piscine offrant une vue imprenable sur les Alpilles, de quoi vous sentir en vacances tout au long de l'année.

Avec son emplacement privilégié dans le village d'Aureille, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Profitez des marchés locaux, des sentiers de randonnée pittoresques et de la richesse culturelle de la région, le tout à votre porte.

Climatisation réversible, alarme, eau intérieure et extérieure par forage, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage PVC, portail automatique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Aureille !

DPE : D / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1960€ et 2720€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13085 - A VENDRE : 620 100 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09