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13410 LAMBESC LAMBESC - VILLA CONTEMPORAINE

LAMBESC - VILLA CONTEMPORAINE 1\/13
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€946 500 **
Coup de coeur assuré pour cette magnifique MAISON d'Architecte, située dans un bel environnement sur une terrain de 5277m².

Construite en 2022, cette villa contemporaine propose des prestations et matériaux de qualité. Elle comprend, une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée à îlot. Également en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'étage, l'espace nuit est composé de 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives et une 3ème avec salle d'eau privative, dressing et une terrasse.

Le grand terrain bénéficie d'une vue dominante, il est paysagé et l'aménagement de l'espace piscine (neuve) est en cours de finition.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, eau du canal de Provence, divers cabanons...

On aime : le cadre, le calme, la vue et le style.

DPE: B / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles 640€/960€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 375 À VENDRE 946 500 EUROS (charges vendeur)
Les Belle Demeures by pelimmo 04 42 66 49 79
Vidéo du bien disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 5277 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13410
  • Ville
    LAMBESC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    946500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    5277 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    375

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   42,64          
 0   Suite parentale   23,81          
 0   W.C.   1,65          
 1   Chambre 1   12,65         AVEC SALLE D'EAU 
 1   Chambre 2   12,13         AVEC SALLE D'EAU 
 1   Suite parentale   25,63         SALLE DE BAINS ET DRESSING 
 1   W.C.   0,84          
 1   Palier   6,13          

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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    Ref. : 372
    318 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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