Nous sommes à votre disposition pour une étude personnalisée (tarifs dégressifs selon le nombre de lots), n’hésitez pas à prendre rendez-vous au 0490447193

• - Découverte de votre bien avec rédaction d’un descriptif complet et réalisation d’un reportage photo,
• - Estimation du loyer au prix marché et suivi commercial,
• - Publicité de votre bien : sur notre site www.pelimmo.com (1800 visites/semaine) mais aussi sur tous les sites immobiliers les plus visités (seloger, leboncoin, logicimmo...), panneau A LOUER, vitrines...
• - Accueil, ciblage et relances des demandes de location dans nos 6 Agences,
• - Organisation et réalisation rapide de visites commerciales,
• - Constitution d’un dossier complet de candidature locataire,
• - Vérification approfondie de la solvabilité des locataires, demande de validation auprès des propriétaires (avec mise à disposition possible du dossier),
• - Etablissement du contrat de location conforme à la loi n° 89 -462 du 6.07.89 et à la loi ALUR,
• - Réalisation et rédaction rigoureuses des états des lieux d’entrée et de sortie (dans le cadre d’un pack tranquillité), par nos partenaires experts.

Pack Location = 13€ ttc/m²* + Frais 300€ ttc maximum

Conformément à la loi ALUR, décret n°2014-890 du 1er Août 2014
(300 € maximum de frais de mise en location, entremise et négociation + 8€ ttc/m² honoraires de visites, dossier et bail + 3€ ttc/m² honoraires d’état des lieux)
*dans la limite d’un mois de loyer hors charge

GESTION ADMINISTRATIVE, JURIDIQUE ET COMPTABLE DE VOTRE BIEN :

• - Appels des loyers et établissement des quittances mensuelles,
• - Encaissements, vérification et décaissements des loyers,
• - Paiement des charges de copropriété et des factures diverses (EDF...),
• - Révision des loyers et régularisation annuelle des charges,
• - Suivi des dossiers de la Caisse d’Allocations Familiales,
• - Suivi des assurances et attestation diverses (ramonage...),
• - Gestion des relances et contentieux éventuels,
• - Edition mensuelle d’un compte rendu de gestion.

Pack Tranquillité = 5% ttc*

PACK TRANQUILLITE + GESTION DES TRAVAUX :

Notre service travaux se charge pour vous des demandes d’intervention de vos locataires (filtrage des demandes) et du traitement des états des lieux de sortie :

• - établissement des devis,
• - suivi de la bonne fin de travaux avant validation de paiement,
• - calcul des retenues sur dépôts de garantie,
• - déclarations aux assurances propriétaire et locataire lors de sinistres et remise du dossier complet pour votre suivi.

Pack Tranquillité PLUS = 6% ttc*