Biens vendus ou loués

EXCLUSIVITE MALLEMORT Charmante MAISON DE VILLAGE T4 de 112m² environ, bénéficiant d'une grande CAVE voûtée. Elle comprend, un salon/cuisine de 33m² avec poêle à granules, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau/dressing et une buanderie. Travaux à prévoir. Toiture et électricité refaits récemment. ON AIME : son potentiel et ses volumes. DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140€ et 1580€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yves Carpentier Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro 448176081 - REF12901 - A VENDRE 160 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 66 49 79

EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES Découvrez cette agréable maison de Type 3 d'une surface habitable de 69m² en R+1 sur un terrain de 106m², idéalement située dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine commune, et stationnements privatifs. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son agencement moderne et sa décoration soignée. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée, apportant confort et praticité. À l'étage, deux chambres vous accueillent. La chambre principale, dotée d'un grand dressing, est conçue pour optimiser votre espace de rangement tout en offrant un cadre reposant et élégant. La seconde chambre, lumineuse et agréable, pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains à cet étage, équipée d'un wc, allie élégance et fonctionnalité. Outre son intérieur chaleureux, cette maison vous offre également un jardin privatif dans lequel vous pourrez vous détendre tout au long de l'année, et profiter des belles journées. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 580€ et 850€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13132 - A VENDRE : 275 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

LANÇON-PROVENCE Dans une résidence récente de 2020, très bel APPARTEMENT de Type 3 en DUPLEX de 76m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse de 8m² exposée sud-ouest, à l'étage, deux chambres de 12m² et 14m² avec placards et une salle d'eau . Toilettes à chaque étage - L'appartement possède également 2 places de stationnements privatives, normes RT 2012, volets roulants électriques et double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, proche colline. ON AIME : les prestations, l'agencement et l'espace extérieur. Dans copropriété de 132 lots d'habitations, charges trimestrielles de 207 €, pas de procédure en cours. DPE : A / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre € et € en 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF13203 - A VENDRE 275 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

Dans le charmant village de Grans, venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED de 90m², construite en 2011 sur un terrain de 510m², dont 380m² utiles. Située dans quartier tranquille, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche de sérénité. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres, chacun trouvera son espace de confort. Le garage aménagé (isolé, carrelé, avec baie vitrée) offre un espace de rangement, un potentiel de chambre supplémentaire ou peut être utilisé comme atelier. ON AIME : le calme, l'organisation de plain pied et l'environnement. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles entre 860 et 1220€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13158 - A VENDRE : 399 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO GRANS 04 90 55 98 68.

EXCLUSIVITE PELIMMO LAMBESC - VILLA de 130m² environ sur parcelle de 657m² dans un secteur recherché. Elle propose un hall d'entrée, un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et jolie cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Côté nuit, rois chambres avec placard, une lumineuse salle de bains et un wc indépendant. Elle dispose également d'un espace invités avec salle d'eau et wc de 28m2 environ. Le jardin clos et arboré bénéficie d'une agréable piscine et d'une vue dégagée. Les + : Garage / atelier de 77m², très bon état général. ON AIME : le calme, le charme, les volumes, la vue et la qualité de la construction. DPE C- GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 960€ et €1330 en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr REF 362 - A VENDRE 577 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

Les Belles Demeures by pelimmo vous propose en exclusivité : Au pied du massif de l'Etoile, dans un parc paysagé de 6ha, une résidence de standing au calme absolu bénéficiant d'une vue incroyable. Un joli APPARTEMENT au dernier étage profitant de 2 TERRASSES. Il dispose d'un spacieux hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec une belle cuisine contemporaine et de grandes baies vitrées donnant sur la première terrasse à la vue panoramique. L'espace nuit est composé de deux chambres donnant sur la seconde terrasse avec vue colline, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. La résidence privée, propose un parcours sportif et une piscine sécurisée. ON AIME : les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme (vidéo surveillance, nombreux stationnements, ascenseurs...), l'architecture aux lignes épurées de la résidence, la proximité immédiate avec les commerces de quartier, les écoles mais aussi les transports en commun, Le + : Possibilité d'acquérir un GARAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr REF348 - A VENDRE 336 000 EUROS (honoraires charge vendeur) Les Belles demeures by pelimmo 04 42 66 49 79

GRANS AU CALME et à 5 minutes à pied du centre du village. Maison de plain pied de Type 2 d'une surface habitable de 48m² sur un terrain de 478m² avec terrasse et piscine. Elle est composée d'une entrée avec un grand dressing, d'un salon, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre donnant accès à un patio, et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à intérieur de la parcelle, jardin clos, espace PISCINE avec douche et wc, possibilité extension. ON AIME : le potentiel et l'emplacement. DPE : E / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 700 et 1000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12928 - A VENDRE : 299 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

Bienvenue dans cette charmante maison des années 2000, nichée au coeur du pittoresque village d'AUREILLE Avec ses 175m² de surface habitable généreusement répartis sur deux niveaux, avec piscine et garage. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le salon/séjour lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC offrent un confort optimal pour les résidents. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant un havre de paix pour se retirer après une longue journée. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant praticité et intimité pour toute la famille. Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans son vaste jardin arboré de 1467m², où la nature règne en maître. Que vous souhaitiez cultiver votre potager, vous détendre à l'ombre des arbres ou simplement profiter du doux chant des oiseaux, ce jardin offre un cadre idyllique pour échapper au tumulte de la vie quotidienne. Sans oublier son espace piscine offrant une vue imprenable sur les Alpilles, de quoi vous sentir en vacances tout au long de l'année. Avec son emplacement privilégié dans le village d'Aureille, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Profitez des marchés locaux, des sentiers de randonnée pittoresques et de la richesse culturelle de la région, le tout à votre porte. Climatisation réversible, alarme, eau intérieure et extérieure par forage, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage PVC, portail automatique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Aureille ! DPE : D / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1960€ et 2720€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13085 - A VENDRE : 620 100 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

EXCLUSIVITÉ A LANÇON-PROVENCE, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Très charmante MAISON en R+1 de 1977, d'une surface habitable de 101m2, sur un terrain clos, arboré, et sans vis-à-vis de 715m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un lumineux salon/séjour d'une surface de 33m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant l'accès à un grand garage de 41m² ; une véranda de 20m², et un wc. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres dont une jouissant d'un solarium offrant une vue imprenable sur le château de Lançon-Provence, un bureau, une salle d'eau avec wc, et l'accès à des combles hauts, d'une surface de 20m², pouvant servir d'espace stockage. Chaudière au fioul, changée en 2017, éligible à la fibre optique, climatisation, cheminée à foyer ouvert, eau de ville, tout à l'égout, portail automatique, vide sanitaire avec accès, volets en aluminium, aucune nuisance, rafraichissements à prévoir (électricité, menuiseries, déco intérieure, liner de la piscine). On aime : L'environnement, les volumes et le potentiel. DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420€ et 1950€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12524 - A VENDRE : 389 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

Les Belles Demeures by pelimmo vous présente : Dans un secteur calme et recherché, à 18 minutes d'Aix-en-Provence, Venez découvrir cette VILLA CONTEMPORAINE entièrement de plain-pied et ses dépendances sur un terrain arboré de 3000m2 . Rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose de 220m² habitables avec une dépendance aménagée offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de proposer de la location saisonnière en toute indépendance. Egalement un agréable atelier de peinture avec vue sur le jardin, idéal pour un espace de télétravail. Un garage de 35m2 : atelier, stockage, motos... Une entrée, un chaleureux salon séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 40m2 avec vue sur la piscine : spacieux dressing, jolie chambre, salle de bains avec douche et baignoire, et wc personnel. Trois chambres, une salle de bains indépendante et wc invités. Une pièce fonctionnelle de 15m2 avec rangements et espace buanderie. Côté jardin, vous pourrez profiter du calme sous les arbres ou au bord de la piscine à l'esprit balinais, déjeuner sur la terrasse ombragée, partager une partie de pétanque avec vos invités, Nombreux atouts : une isolation renforcée, la climatisation, un poêle à granulés, des menuiseries et volets en aluminium, eau chaude par ballon thermodynamic... un grand espace de stationnement, la possibilité d'aller au centre du village à pied. ON AIME : le calme, le style et le confort d'une maison bien équipée qui demande peu d'entretien. Située à environ 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1220€ et 1710€ en 2021) - REF 324 A vendre 899 500€ (honoraires charge vendeur) Les Belles Demeures by pelimmo : 04 42 52 31 97

EXCLUSIVITÉ GRANS AU CALME et à deux pas du COEUR DU VILLAGE, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 184m² habitables, en R+1 avec la vie à l'étage, sur un terrain de 641m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage carrelé de 40m², d'un espace bureau, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une grande buanderie. A l'étage, vous retrouverez un lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte, une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé - Maison très saine, construite dans les années 1980', rafraichissements à prévoir (déco intérieure, électricité), terrain piscinable, eau de ville. ON AIME : Son potentiel, son environnement calme et apaisant et ses volumes. DPE E / GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3090€ et 4230€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 12947 - A VENDRE 364 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.55.98.68

LANÇON-PROVENCE - EXCLUSIVITÉ AU CALME et PROCHE DES COMMODITÉS, AU COEUR DU VILLAGE - Charmante maison de Type 2 d'une surface habitable de 43m² en duplex. Comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, et une belle et lumineuse pièce de 20m², à l'étage, un séjour de 18m² avec une cuisine ouverte aménagée, une mezzanine faisant office de rangement, et une salle d'eau avec wc. Stationnement gratuit à proximité, idéal investisseur, différentes possibilités d'aménagement. ON AIME : Le potentiel et l'environnement. DPE E / GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 820 et 1140€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13040 - A VENDRE 120.000 EUROS (Honoraires charge vendeur). PELIMMO 04.42.47.00.28

LANCON-PROVENCE Dans une jolie résidence, APPARTEMENT de type 3 de 60m² habitables au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Terrasse au calme et double garage. Composé d'une jolie pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements, grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparés. Fibre optique, proche colline, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. ON AIME : l'agencement, la luminosité et l'environnement DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 490€ et 730€ en 2021) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans copropriété de 40 lots d'habitation, charges trimestrielles de 300€, pas de procédure en cours REF13019 - A VENDRE : 262 500 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LANCON 04 42 47 00 28

GRANS Dans une jolie résidence SÉCURISÉE, très bel APPARTEMENT de type 3 de 69m² habitables en rez-de-chaussée. Composé d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. DEUX GARAGES, une jolie TERRASSE de 25m², proche de toutes commodités, climatisation réversible, aucune nuisance et aucun travaux à prévoir, fibre optique. ON AIME : Ses volumes, son agencement et son environnement. Dans une copropriété de 8 lots d'habitations, charges mensuelles de 70 euros. DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 540€ et 780€ en janvier 2021) REF929 - A VENDRE 275 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

ROGNAC- A VENDRE - ZI NORD ROGNAC - BUREAUX (4 pièces et espace cuisine ) en plain pied de 102 m2 avec hangar (carrelé - sanitaires) de 39 m2 .Terrain clos de 940 m² avec places de stationnements. DPE : C / GES : A - (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 780 euros et 1120 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - REF 0356- A VENDRE 388 000 EUROS ( honoraires charge vendeur ) PELIMMO LA FARE - 04.90.73.67.15

GRANS Très agréable MAISON de PLAIN-PIED, de Type 5 d'une surface habitable de 130m² sur un terrain arboré de 524m² dans la pinède, avec une piscine enterrée faite en 2013. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une équipée d'un espace SPA Jacuzzi, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, une buanderie accessible par l'extérieur, et un garage avec mezzanine. ON AIME : L'environnement calme et paisible, les volumes et la fonctionnalité. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130€ et 1530€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF12956 - A VENDRE : 499 000 EUROS (honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04 90 55 98 68

GRANS Dans une résidence sécurisée proche du centre du village, très agréable VILLA de PLAIN PIED d'une surface habitable de 70m² environ avec de belles prestations. Composée d'une jolie pièce de vie de 31m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres de 10,50m² et 12m², une salle de bains et wc séparé. Jardin privatif de 138m² sans vis-à-vis, garage accessible de la maison et stationnement - Climatisation gainée dans toute la maison, conduit de cheminée. ON AIME : Le calme, les prestations et la proximité des commodités. DPE : B / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 490€ et 710€ en 2021) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans copropriété de 74 lots d'habitation, charges trimestrielles de 160€, pas de procédure en cours REF12975 - A VENDRE : 339 000 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO GRANS 04 90 55 98 68

SALON DE PROVENCE - Dans résidence de 2015, au 2ème et dernier étage, superbe appartement de 74m² (63m² loi carrez) comprenant une pièce de vie de 39 m², une cuisine entièrement équipée, accès terrasse sans vis à vis de 17m², 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés - Volets roulants électriques centralisés, entièrement climatisé - 2 places de parking - REF 12999 - Classe Energie : B - PELIMMO 04 90 44 71 92 - PRIX 241 500 € (honoraires charge vendeur)

LA FARE LES OLIVIERS - EXCLUSIVITE - EN ZONE AGRICOLE - Pour les amoureux de la nature, TERRAIN DE LOISIRS de11068 M2. On aime : l'environnement campagne ! - REF 0379 - PELIMMO 04 90 73 67 15 - PRIX 69 000 EUROS (Honoraires charge vendeur)

EXCLUSIVITE LANÇON-PROVENCE MAISON de Plain-Pied, Type 4 d'une surface habitable de 102m² sur un terrain de 623m² - Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et un grand cellier. ON AIME : L'emplacement, l'espace intérieur et extérieur, le potentiel d'évolution. DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870€ et 1250€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12882 - A VENDRE : 349 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

SALON DE PCE EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE Résidence les Lavandes - Appartement T2 de 50m² dans résidence avec ascenseur avec Terrasse de 13m², Place de parking privative et Cave . Il comprend un hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée accès Terrasse couverte, cellier, grande chambre, salle de bains et wc - ON AIME : l'environnement et la fonctionnalité Dans copropriété de 20 lots d'habitation, charges trimestrielles 270 € DPE : D / GES : D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 745 et 1007€ REF 12845 - A VENDRE 157 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 44 71 92

SALON DE PCE - EXCLUSIVITE Au 3ème étage d'une résidence, appartement de type 3/4 comprenant hall d'entrée, salon/séjour, cuisine avec loggia, deux chambres, dégagement avec rangements, salle de bains avec wc. Cave et stationnement facile au pied de la résidence. Proche de toutes commodités et commerces ON AIME : sa luminosité, sa proximité des écoles et commerces DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 883€ et 1195€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans copropriété de 120 lots d'habitation, charges trimestrielles 712€ (chauffage, eau froide et chaude, production du gaz....) . REF 12799 - A VENDRE 95 400 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SALON 04 90 44 71 92

EXCLUSIVITE SALON DE PCE Dans le secteur du Val de Cuech MAISON traditionnelle de 215m² sur un terrain clos et arboré de 1193m² avec Piscine, terrasse et Double Garage et Cave. Au Rdc spacieux hall d'entrée avec vestiaire lumineuse pièce de vie de 58m² climatisation et cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier/buanderie, wc, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains/wc. A l'étage deux chambres, salle de bains/wc - ON AIME : sa luminosité, ses volumes, sa fonctionnalité ... DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses d'énergie annuelle entre 3420 et 4710€) REF 12889 : A VENDRE : 595 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 44 71 92

SALON DE PCE - EXCLUSIVITE Au 2ème étage d'une résidence, appartement de type 3 comprenant hall d'entrée, lumineux salon/séjour , cuisine avec loggia, deux chambres, dégagement avec nombreux rangements, salle de bains et wc séparés. Menuiseries PVC / DV - Cave et stationnement facile au pied de la résidence. Proche de toutes commodités et commerces ON AIME : sa luminosité, sa proximité des écoles et commerces DPE : D / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 883€ et 1195€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans copropriété de 120 lots d'habitation, charges annuelles 2348 € (chauffage, eau froide, chaudière au gaz pour eau chaude....) . REF 12758 - A VENDRE 99 750 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SALON 04 90 44 71 92

EXCLUSIVITE - A 20 minutes d'AIX EN PCE - MAGNIFIQUE PROPRIETE ! Dans un secteur très recherché, BELLE MAISON offrant une construction de qualité. Vous serez séduits par ce bien d'environ 190m² avec son parc arboré de 4 000m² environ et une piscine traditionnelle 11x5. Composée d'un hall d'entrée, d'une belle salle à manger, d'un salon lumineux avec jolie cheminée et une vue panoramique sur le parc, une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse couverte. Partie nuit, vous découvrirez, une suite avec salle d'eau, 2 chambres et une mezzanine de 16m². Egalement, une buanderie, un double atelier, un carport... ON AIME : le parc arboré, le calme, la qualité de la construction, les volumes. A 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. DPE: C / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1350€ et 1870€ en 2021) - REF 329 - A vendre 892 500€ (honoraires charge Acquéreur) PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97

EXCLUSIVITE LAMBESC - RARE !! Écoles, collège, activités sportives et commerces accessibles à pied. VILLA de 129m2 bénéficiant d'un terrain de 1500m2 arboré avec une jolie piscine paysagée et sa cuisine d'été, un garage, une remise et un abri voiture. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une suite parentale avec chambre et salle de bains, et d'un wc. À l'étage un espace détente, deux chambres, une salle de bains avec wc. Également, une buanderie, un grenier, un cabanon, un local technique, un poulailler et des wc extérieurs. ON AIME : le côté fonctionnel et les nombreux rangements, la magnifique piscine et son poolhouse, la proximité avec toutes commodités. DPE D - GES C -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF343 - A VENDRE 556 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

EXCLUSIVITÉ GRANS A deux pas du COEUR DU VILLAGE, agréable MAISON d'une surface habitable de 156m² en R+1 avec vie à l'étage, sur une parcelle de 772m². Possibilité éventuelle de 2 logements. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage de 25m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez un lumineux salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé - Maison très saine, construite en 1975, rafraichissements à prévoir, terrain piscinable, 2 garages, eau de ville, tout à l'égout. ON AIME : Son potentiel, ses volumes et l'espace extérieur. DPE E/ GES D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2210€ et 3040€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 12969 - A VENDRE 387 500 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.55.98.68

EXCLUSIVITÉ à LANÇON-PROVENCE En plein coeur du village, TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ de 305m² utiles - Pour construction de PLAIN PIED ou en R+1 au choix - REF12446 - A VENDRE 169 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

A VENDRE - SALON DE PROVENCE Dans petite copropriété à faibles charges en Rdc Studio entièrement rénové de 28m² avec coin nuit, salle d'eau avec wc. Menuiseries PVC Double Vitrage avec volets roulants électriques - CAVE DPE : E / GES : B (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 et 676€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans copropriété de 6 lots d'habitation, charges annuelles de 375 € (eau comprise) pas de procédure en cours. REF 12961 - A VENDRE 90 000 Euros (honoraires charge vendeur) PELIMMO SALON 04 90 44 71 92

LANÇON-PROVENCE - EXCLUSIVITE AU CALME et PROCHE DES COMMODITÉS - Très agréable Villa mitoyenne récente de PLAIN-PIED de Type 3 d'une surface habitable de 59m² avec un jardin privatif de 45m². Comprenant une belle pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse et un jardinet orientés sud-est, deux chambres dont une avec mezzanine donnant directement sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie - Possibilité de stationner 2 véhicules sur les places privatives, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, possibilité d'installer un poêle à bois. ON AIME : Les prestations, la fonctionnalité et l'environnement. DPE D / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 660 et 940 € en 2021) REF12936 - A VENDRE 255 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.42.47.00.28

EXCLUSIVITE SALON DE PCE Centre Ville - Appartement de type 2 de 52.34m² au 2ème étage d'un petit immeuble, hall d'entrée, séjour avec petit balcon, cuisine et cellier, chambre, salle de bains avec Wc ON AIME : son emplacement, sa surface et sa luminosité DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 765€ et 1035€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans copropriété de 50 lots d'habitations, charges annuelles 840 Euros, pas de procédure en cours. REF 12594 - A VENDRE : 127 000 Euros (honoraires charge acquéreur) PELIMMO SALON 04 90 44 71 92

EXCLUSIVITE SALON DE PCE Proche CV et Gare, appartement de type 3 comprenant hall d'entrée, Séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle d'eau avec nombreux rangements, wc - JARDIN avec cabanon de jardin - Menuiseries PVC Double Vitrage - Cave Dans copropriété de 10 lots d'habitation, charges trimestrielles de 430 € (chauffage compris) pas de procédure en cours DPE : C / GES : C REF 12843 - A VENDRE 178 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 44 71 92

GRANS VILLA en R+1 avec vie à l'étage d'une surface habitable de 88m² avec garage et jardin attenant sur une parcelle d'environ 380m². Comprenant, à l'étage, un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au rez-de-chaussée garage de 22m² avec espace de rangement aménageable de 50m² environ. TRAVAUX À PRÉVOIR (électricité, plomberie, déco intérieure,...) - NUISANCE ROUTE. ON AIME : le potentiel et l'espace intérieur. DPE : E / GES E : (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1530€ et 2140€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF12894 - A VENDRE : 274 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

LANÇON-PROVENCE - EXCLUSIVITÉ Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, très bel APPARTEMENT de Type 3 de 62m² habitables en rez-de-jardin. Composé d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur de 71m² comprenant un Jardin de 57m² et une terrasse de 14m² exposés sud et accessibles depuis chaque pièce - DEUX PLACES DE STATIONNEMENT sécurisées, fibre optique, proche de toutes commodités, ballon thermodynamique, normes de construction RT2012, ascenseur. ON AIME : Ses volumes, son agencement et son environnement. Dans une copropriété de 93 lots d'habitations, charges mensuelles de 100€, pas de procédure en cours. DPE A / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 185€ et 250€ en janvier 2021) REF12931 - A VENDRE 279 900 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

GRANS Dans un quartier CALME, à moins de 5 minutes à pied du coeur du village et des écoles, APPARTEMENT en BAS DE VILLA de Type 3 d'une surface habitable de 71m² avec un jardin privatif de 274m². Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 19m², d'une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc - Annexe avec four à bois, cabanon de jardin, toiture de 1980 (bon état), travaux à prévoir (aménagement intérieur, électricité, menuiseries, création d'un portail dans le mur extérieur pour l'accès). ON AIME : L'emplacement proche des écoles et des commodités, l'espace extérieur, l'environnement et le potentiel. DPE Vierge / GES Vierge Dans copropriété de 2 lots, pas de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF 12846 - A VENDRE 199 990 EUROS (honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04 90 55 98 68

SALON DE PCE - Proche Centre Ville dans résidence sécurisée avec ascenseur lumineux appartement de type 3 de 83m² comprenant hall d'entrée avec placard, salon/séjour, cuisine entièrement équipée, salle d'eau et wc. Terrasse sans vis à vis avec vue dégagée. GARAGE et CAVE ON AIME : sa proximité du centre ville et des écoles, sa luminosité, son agencement Dans copropriété de 25 lots d'habitation, charges trimestrielles 390€ DPE : C GES : A REF 12875 - A VENDRE : 273 000 FAI (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 44 71 92

EXCLUSIVITE LAMBESC IDEAL FAMILLES ! A 2 pas du coeur du village venez découvrir cette Charmante MAISON T4 de 96m² et son jardin aux espaces intimes. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin côté Sud, une spacieuse cuisine équipée donnant accès à une seconde terrasse et au jardin coté Nord, un cellier-buanderie et un wc. Au premier étage : 3 grandes chambres avec placards , une salle de bains avec wc et un dressing. Egalement un garage et un abri de jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. ON AIME : son charme , son emplacement et le calme. DPE E (radiateurs à changer) - GES E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1870€ et 2730€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété horizontale de 40 lots d'habitation, charges annuelles de 350€. REF338 - A VENDRE 336 000 EUROS (honoraires charge vendeur)

Les Belles Demeures by pelimmo A 20 minutes d'Aix-en-Provence - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine, située au calme aux pieds des collines, avec jardin paysagé de 4700m². La villa construite en 2020 propose 250m² habitables avec prestations et matériaux de qualité. Elle comprend, un hall d'entrée avec dressing, un salon/séjour de 80m² avec baies à galandages, hauteur sous plafond et une cheminée double foyer, une très belle cuisine équipée avec espace repas, une arrière cuisine. L'espace nuit est composé de 4 suites avec dressings et salles d'eau, dont une avec un accès indépendant (possibilité de l'aménager en studio) et un grand bureau ou 5eme chambre. Agréable cuisine d'été ombragée. Prestations : Piscine 10x4 avec plage, portail automatique, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, forage, arrosage automatique, cheminée, baies à galandages, alarme périphérique. On aime : l'environnement, les volumes et le confort Située à environ 30 minutes de la gare TGV et aéroport, 40 minutes du Lubéron et de Marseille. DPE A - GES A (montant estimé des dépenses annuelles 750€/1 110€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12259 - A VENDRE 1 450 000 0EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO PELISSANNE 04 90 55 12 13

PELISSANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT - EXCLUSIVITE Centre village, immeuble comprenant 4 lots dont 2 studios actuellement loués en meublés au Au 1er étage : un studio d'une superficie de 22m² bail d'habitation meublé loué 400€ CC, un au 2eme étage : un studio de 24m² bail d'habitation meublé loué 400€CC. Possibilité de créer 2 autres lots. DPE : Non soumis au DPE REF 12396 - A VENDRE 165 000 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

LANCON-PROVENCE - LOCAL COMMERCIAL. Idéalement situé à l'entrée du village, sur un axe passant, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, LOCAL COMMERCIAL de 32.50m² composé de deux pièces et d'un wc - 1 stationnement privatif, et grand parking pour la clientèle, accès PMR, climatisation réversible. REF12714 - PELIMMO 04.42.47.00.28 - A VENDRE 99 990 EUROS (honoraires charge vendeur)

LANÇON-PROVENCE DANS UN QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, à l'OMBRE DES PINS, avec POSSIBILITÉ D'EXTENSION de 40m² - MAISON de Type 4 en R+1 d'une surface habitable de 110m² sur un terrain arboré de 5000m² avec une terrasse de 55m², une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, une piscine en dur à refaire, un garage de 58m² donnant sur une cave de 8m², un abri pour camping car fermé avec portail automatique, et plusieurs annexes de rangement - Cette maison construite dans les années 1970' est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un salon/séjour de 28m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée séparée de 12m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour avec un IPN), d'une véranda de 19m², d'une suite parentale climatisée avec salle de bains et wc, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé et d'une buanderie accessible par l'extérieur. A l'étage, une chambre donnant accès à un solarium. Construction traditionnelle, portail automatique, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture d'origine (très bon état général), climatisation réversible de 2008, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau de 2022, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, cheminée avec insert, eau de ville + canal, arrosage automatique, maison saine, mais rafraichissements à prévoir (déco intérieure à remettre au goût du jour). ON AIME : L'environnement calme et reposant et le potentiel. DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 970€ et 1380€ en 2021) REF12817 - A VENDRE 552 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28

PELISSANNE EXCLUSIVITE En impasse, au calme, venez découvrir cette villa de type 5 + un bureau d'une superficie de 143m² avec Garage et piscine au sel. Elle se compose au rdc : d'une agréable véranda climatisée, une cuisine équipée, un bureau, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage : un espace chambre de 20m², une salle d'eau, un wc et des placards. Possibilité de créer une 5eme chambre ON AIME : les volumes et l'emplacement. DPE C - GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1310€ et 1820€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12814 - A VENDRE 415 000 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO PELISSANNE 04 90 55 12 13

VERNEGUES Au calme, en impasse, coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied de type 5 construite sur 1348m² de terrain arboré avec piscine et garage. Le bien se compose : D'une agréable pièce de vie de 52m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée et une buanderie. La partie nuit climatisée, se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un wc. Vous serez séduit par les différents espaces extérieurs cosy et fonctionnels. ON AIME : l'état de la maison, le jardin arboré ainsi que ses espaces ombragés. DPE B - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 860€ et 1220€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12879 - A VENDRE 549 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO PELISSANNE 04 90 55 12 13

EXCLUSIVITÉ à LANÇON-PROVENCE MAISON de Type 4 agencée de Plain-Pied, d'une surface habitable de 110m² sur un terrain en restanque de 709m² avec une terrasse au nord, et une seconde grande terrasse au sud, offrant une vue dominante, une piscine et un garage - Cette maison est composée d'une grande pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.. Menuiseries en double vitrage PVC, volets en aluminium, toiture en bon état, climatisation réversible, poêle à bois, raccordée à la fibre optique, aucun travaux à prévoir. ON AIME : Les volumes, la fonctionnalité, la grande terrasse et l'espace piscine avec sa vue dégagée. DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870€ et 1270€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12808 - A VENDRE 449 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28

PELISSANNE EXCLUSIVITE Centre village, Appartement de type 2 de 41m² exposé sud avec cave. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 575€ charges comprises dont 25€ de charges. ON AIME : la proximité du centre du village DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 500€ et 710€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13322- A VENDRE 149 800 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

PELISSANNE En impasse, au calme, proches des commodités, une maison de type 5 d'environ 137m² . Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée, une buanderie , un salon/séjour, une suite parentale et un wc. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un bureau et un wc. La maison est sur une parcelle de 610m² avec une piscine , une cuisine d'été et un garage. DPE : B / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 900€/1260€) REF 12736 - A VENDRE - 500 000EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

PELISSANNE - Coup de coeur Pelimmo ! Proche centre village, très bel appartement en duplex de type 5, au sein d'une copropriété de 5 lots, avec un garage et une place de parking privée. Ce bien idéalement agencé se compose : D'un hall d'entrée avec placard, d'une très agréable pièce de vie de 47m² avec cuisine entièrement équipée, une belle terrasse exposée Sud sans vis a vis, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : Une mezzanine (pouvant servir de bureau) une chambre avec salle d'eau, un wc et un grand dressing ou salle de jeux. Nombreux rangements, appartement climatisé On aime : le calme de la petite copropriété, les volumes et l''excellent état général de l'appartement. Charges trimestrielle 280€ DPE : B / GES : A REF 12854 - A VENDRE - 360 000 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

PELISSANNE Au calme, sans vis à vis, Venez poser vos valises dans cette agréable villa idéalement située, construite en 2008 sur un terrain clos de 630m² avec une piscine, une cuisine d'été et un garage pour motos, vélos. Elle se compose au rdc : d'une belle cuisine équipée récente avec salle à manger de 39m², un séjour de 19m² et une buanderie, à l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc. Climatisation réversible, eau du canal pour l'arrosage, fibre. On aime: l'environnement et l'état général du bien DPE : A / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 500€ et 750€) REF 12754 - A VENDRE 510 000 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13