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LAMBESC Charmante VILLA de 138m2 environ sur 1500m2 environ de terrain arboré, bénéficiant d'un bel espace piscine et d'une vue sur les vignes. Elle comprend un séjour de 65m2 avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 16 et 20m2 environ, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande salle d'eau. Egalement une chambre indépendante, une remise de 14m2 et un poolhouse de 19m2. ON AIME : l'environnement campagne (non isolée), les volumes et la lumière. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 840€ et 1180€ en 2021) REF317 - A VENDRE : 578 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

EXCLUSIVITÉ A LANÇON-PROVENCE, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Très charmante MAISON en R+1 de 1977, d'une surface habitable de 101m2, sur un terrain clos, arboré, et sans vis-à-vis de 715m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un lumineux salon/séjour d'une surface de 33m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant l'accès à un grand garage de 41m² ; une véranda de 20m², et un wc. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres dont une jouissant d'un solarium offrant une vue imprenable sur le château de Lançon-Provence, un bureau, une salle d'eau avec wc, et l'accès à des combles hauts, d'une surface de 20m², pouvant servir d'espace stockage. Chaudière au fioul, changée en 2017, éligible à la fibre optique, climatisation, cheminée à foyer ouvert, eau de ville, tout à l'égout, portail automatique, vide sanitaire avec accès, volets en aluminium, aucune nuisance, rafraichissements à prévoir (électricité, menuiseries, déco intérieure, liner de la piscine). On aime : L'environnement, les volumes et le potentiel. DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420€ et 1950€ en 2021) REF12524 - A VENDRE : 431 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

SALON DE PCE Dans le secteur du Val de Cuech maison d'architecte de 160 m² habitables de plain pied, vous avez une vue et un accès sur le jardin depuis chaque pièce de la maison. Hall d'entrée, Salon / Salle à manger avec clim et cheminée à foyer ouvert, cuisine, bureau, quatre chambres dont une suite parentale, deux d'entre elles se partagent une salle d'eau, une chambre et salle de bains. Très beau jardin arboré de 1230 m² avec piscine et pool house, plusieurs espaces de détente. En sous-sol : double garage, buanderie, chaufferie et grand espace de stockage. Prévoir pour ce bien un budget de rénovation pour créer votre maison d'exception. DPE : D : GES : D REF 12563 - A VENDRE : 569 500 Euros (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 44 71 92

PELISSANNE EXCLUSIVITE Dans une résidence récente et sécurisée, Maison de type 4 d'une superficie de 82m² sur un terrain de 160m² avec garage et une place de stationnement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée et d'un wc. Accès au 1er étage par un ascenseur qui dessert 3 chambres avec placards dont une donnant accès à un balcon, une salle d'eau et un water-closet. Copropriété de 28 lots / Charges 75€ par trimestre (eau, éclairage partie commune et frais de syndic) On aime : la résidence, le calme, la luminosité, et l'accès PMR DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 670€ et 970€) REF 12619 - A VENDRE 339 000 EUROS (honoraires à charge vendeur)

BAISSE DE PRIX ! MIRAMAS - FONDS DE COMMERCE Idéalement situé en centre ville avec bail TOUS COMMERCES. Actuellement en activité de Mercerie avec un loyer de 750 euros TTC par mois. Le local dispose d'un surface de vente avez mezzanine, de deux bureaux, d'un couloir et d'un WC indépendant ainsi qu'une cour. Surface de 90m² Pour plus d'informations, merci de nous contacter. PRIX : 18 000 EUROS (honoraires charge vendeur) -REF 12439 -PELIMMO MIRAMAS - 04.86.84.07.51-

EYGUIERES - PELIMMO vous propose au centre ville une maison de village de caractère rénovée avec goût pour laquelle vous aurez un vrai coup de coeur, d'une surface de 119m² elle offre des prestations de qualité ; au rdc: une entrée donnant accès à une grande suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, wc indépendant, pouvant être louée en location de vacances (entrée séparée possible). Au premier étage la pièce à vivre reflète la convivialité grâce à sa cuisine américaine aménagée. Au deuxième étage : un palier pouvant servir de bureau, accès à une très belle terrasse et à une chambre, un placard, une salle d'eau, wc séparé. Au troisième étage : une grande chambre sous les combles avec des espaces de rangement. ON AIME : le charme de la maison, l'atmosphère, ses prestations et son état impeccable, son volume et sa luminosité. REF 12700 Classe énergie : C - GES C ( montant des dépenses annuelles d'énergie en 2022 : entre 920 et 1300 euros) PELIMMO EYGUIERES 04 90 57 02 09 - PRIX : 277 000 euros (honoraires d'agence charge vendeur)

EXCLUSIVITÉ EYGUIERES Rare à la vente VILLA récente de plain pied de TYPE 4 très lumineuse et offrant de jolies prestations : Une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, grande baie vitrée donnant sur une agréable TERRASSE et une PISCINE avec son pool house. Cette maison dispose d'une salle d'eau avec double vasque, de 3 chambres avec chacune un dressing, wc séparé. Accès direct de la maison au garage de 15.56 m² avec mezzanine. ON AIME: le cadre, la luminosité et la proximité du centre du village, places de parking. Bien coup de coeur: il n'y a plus qu'à poser vos valises. A visiter rapidement. Ce bien est disponible pour le1er septembre 2023. DPE: C / GES A: (montant des dépenses annuelles d'énergie 1000 euros en 2022) REF 12698 - A VENDRE : 465 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 57 02 09

SALON DE PCE Venez découvrir cette jolie maison de 90m² de type 4 située sur un terrain de 647m². Sa pièce de vie de 41m² avec cheminée et climatisation réversible, avec ses trois chambres et son garage attenant, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin. Profitez de votre piscine chauffée 7.30 x 3.40 et détendez-vous dans un jardin clos et arboré en toute tranquillité. Cette maison est située dans une impasse calme. Ne manquez cette opportunité ! Eau ville et Forage ON AIME : Son agencement, sont très beau jardin et sa piscine DPE : D / GES : A (ancienne version) REF 12695 - A VENDRE : 399 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 44 71 92

CORNILLON-CONFOUX AU CALME et en CAMPAGNE, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 170m², sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis comprenant une grande PISCINE, ainsi qu'un GARAGE de 40m² et un ATELIER. Agencée principalement de PLAIN-PIED, elle est composée d'un salon/ séjour avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une très agréable salle à manger avec cheminée, de 4 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec double vasque, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. ON AIME : Son potentiel, son environnement calme et apaisant, et son magnifique espace extérieur. DPE F / GES F (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3450 et 4720 € en 2021) REF 12358 - A VENDRE 599 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.42.47.00.28

SALON DE PROVENCE - Secteur Bel Air, Maison en R+1 d'environ 56m² au Rdc pièce de vie avec cuisine ouverte, wc - A l'étage : deux chambres, salle de bains - Jardinet de 30m² - Garage et place de parking - Disponible en Janvier 2024 - DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 830 et 1124 Euros) REF 12673 - A VENDRE : 262 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 44 71 92

SALON DE PCE - BEL AIR En impasse, au calme, RARE - Terrain constructible plat d'environ 1000m² avec emprise au sol de 30% - ZONE UD2 - VIABILISE - Permis accordé et purgé de tous recours pour une maison d'architecte de 342m² avec double garage de 43m² et Piscine 9x4.5 REF 12689 - A VENDRE : 369 000 EUROS (honoraires charge vendeur)