NOUVEAUTE PELIMMO POUR INVESTISSEUR : VENTE INTERACTIVE AVEC SYSTEME D'ENCHERES : Dans résidence sécurisée, centre ville de Miramas, à deux pas de la gare. APPARTEMENT de TYPE 2 de 34m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Vous trouverez une pièce de vie donnant accès à une chambre, cour, salle d'eau et wc séparé. Tous commerces au pied de l'immeuble. Actuellement loué 630 euros, bail meublé. ON AIME : le centre-ville, bonne rentabilité locative DPE : E / GES :B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 13239- PRIX DE DEPART : 68 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

BAISSE DE PRIX ! A VENDRE - MIRAMAS Magnifique potentiel pour ce local d'activité de 103m². en plein coeur de MIRAMAS. De nombreuses possibilités s'offrent à vous comme faire une habitation avec un local rattaché ou changer la destination pour une habitation intégrale. Terrasse de 14m² Copropriété de 3 lots. On aime : Centre-ville, les surfaces, beau potentiel. Proximité tous commerces et gare à 5 minutes à pied. DPE : F / GES : F (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2587€ et 3500€ en 2021) REF 13057 B- A VENDRE : 179 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

BAISSE DE PRIX ! A VENDRE - MIRAMAS Magnifique potentiel pour ce haut de villa de 110m² avec VERANDA et JARDIN. Il dispose d'une grande pièce principale, un dégagement donnant accès à deux salles d'eau, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. Jardin de 83m² en plein coeur de la ville. Copropriété de 3 lots. On aime : Centre-ville, les surfaces, beau potentiel. Proximité tous commerces et gare à 5 minutes à pied. DPE : F / GES : F (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2587€ et 3500€ en 2021) REF 13057 A- A VENDRE : 179 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

BAISSE DE PRIX ! A VENDRE - MIRAMAS Magnifique potentiel pour cette maison de ville de plain-pied à rénover de 88m². en plein coeur de MIRAMAS. Elle possède aussi un garage de 38m2 que l'on peut transformer en habitation ainsi qu'un jardin de 111 m². Rare à la vente ! Copropriété de 3 lots. On aime : Centre-ville, les surfaces, beau potentiel. Proximité tous commerces et gare à 5 minutes à pied. DPE : Vierge REF 13057 C- A VENDRE : 189 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

EXCLUSIVITE PELIMMO MIRAMAS Dans résidence sécurisée, hyper centre de MIRAMAS. APPARTEMENT de TYPE 2 de 37m² lumineux. Vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement donnant accès à une chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement vous offre aussi une place de parking en sous sol et une loggia. Tous commerces au pied de l'immeuble et gare à 5 minutes à pied. ON AIME : le centre-ville DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 13151- A VENDRE : 130 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

MIRAMAS - A LOUER - PLACE DE PARKING dans une RESIDENCE SECURISEE (Les Ombrelles) - Réf : 12357 - LIBRE - LOYER : 60,00 EUROS - Honoraires locataire : 60,00 Euros - Dépôt de garantie : 60,00 Euros - PELIMMO : 04 86 84 07 51

NOUVEAUTE MIRAMAS : Maison de type 4 de 102m² avec terrasse et PISCINE sur une parcelle de 531m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce principale de 50m² avec climatisation et poêle à granules, une cuisine aménagée/équipée. A l'étage : Trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Un premier Garage de 45m² avec un coin bureau, piscine avec douche solaire extérieur . Un deuxième garage de 20m² avec son local technique. Panneaux photovoltaïques permettant une autonomie financière pour l'électricité, toiture et façades révisées en 2024, portail et porte de garage électriques, arrosage automatique avec l'eau du canal On aime : L'environnement, quartier calme en impasse, la piscine DPE : D / GES : A REF 13157 - A VENDRE : 450 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE PELIMMO NOUVEAUTE Dans résidence sécurisée, hyper centre de MIRAMAS. APPARTEMENT de TYPE 3 de 66m² lumineux au 2ème étage. Vous trouverez une pièce de vie donnant accès à une loggia et une vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine aménagée/équipée , deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. L'appartement vous offre aussi une place de parking en sous sol dans un garage sécurisé. Climatisation installée en 2023. Tous commerces au pied de l'immeuble et gare à 5 minutes à pied. ON AIME : La vue dégagée, le centre-ville Charges trimestrielles de 390 euros, pas de procédure en cours. DPE : C / GES :A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 13071- A VENDRE : 159 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

EXCLUSIVITE PELIMMO Au premier étage d'une maison de ville composée de 2 lots située proche de l'église. Cet appartement de Type 3 a été entièrement rénové en 2024 .Vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine aménagée/équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC, véranda. Terrasse de 31m2. Tous commerces au pied de la maison et gare à 5 minutes à pied. ON AIME : la proximité du centre-ville, pas de travaux à prévoir DPE :B / GES :A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 13127 A VENDRE : 205 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

EXCLUSIVITE PELIMMO MIRAMAS Quartier MAS NEUF MAISON de TYPE 4 d'une superficie de 100m² avec un agréable JARDIN et GARAGE. La maison dispose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un salon, un dégagement donnant accès à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : une grande chambre de 16m² avec sa salle de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 500m². Garage de 18m² et une cave en sous-sol de 18m². 3 minutes à pied des écoles, commerces et bus et 10 minutes à pied de la gare. La maison dispose de panneaux solaires à production d'eau chaude et d'un panneau publicitaire avec une rente annuelle de 800 euros. ON AIME : Proximité toutes commodités, très bon état général, la rente de 800 euros annuelle DPE : D / GES : B REF 13080- A VENDRE : 399 900 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

MIRAMAS Place de parking extérieure Résidence les Terrasses du Lac, Quartier St Suspy REF: 13074 - A VENDRE : 7 500 Euros ( honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr