PELISSANNE EXCLUSIVITE Centre village, Appartement de type 2 de 41m² exposé sud avec cave. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 575€ charges comprises dont 25€ de charges. ON AIME : la proximité du centre du village DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 500€ et 710€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13322- A VENDRE 149 800 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

PELISSANNE A 25 MIN D'AIX EN PROVENCE Découvrez cette superbe maison contemporaine de 250m² située au bord des pins dans un secteur prisé. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de très belles prestations, combinant confort et élégance et dispose d'un espace de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez un magnifique jardin paysagé de 1 200m² avec une splendide piscine, un garage en sous-sol de 65m² parfait pour du rangement et espace de loisirs. ** Espaces lumineux ** profitez de grands volumes et de baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Un salon/séjour avec une cuisine parfaitement équipée de 70m², vous apprécierez le plafond cathédrale, la cheminée à double foyer pour des moments privilégiés. ** Design moderne ** un agencement à la fois élégant et fonctionnel, alliant le bien -être et l'esthétique. Plancher chauffant et rafraichissant pour un confort optimal. ** Espace chambres ** quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'une superficie de 28m² au rdc avec sa salle de bains et son dressing, une seconde suite parentale avec sa salle d'eau ; à l'étage : profitez d'un bureau en mezzanine dans une ambiance cosy, deux chambres confortables et une salle d'eau. ** Salle de jeux et salle de sport ** un véritable espace supplémentaire pour se détendre et jouer. ** Les plus de la maison ** une arrière cuisine, une buanderie, une cave professionnelle, de nombreux rangements. ** Espace extérieur ** détendez vous au bord de votre piscine, profitez d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Une spacieuse terrasse ombragée par une pergola bioclimatique viendra souligner l'architecture contemporaine de cette maison. ** Emplacement privilégié ** située dans un quartier calme et résidentiel. ** Prête à emménager ** aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Cette maison est un véritable coup de coeur , contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. DPE : A / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 381€ et 515€ en 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13313 - A VENDRE 1 148 000€ (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

PELISSANNE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, STANDING CONSTRUITE EN 2022 Bel Appartement de type 2 au rdc d'une superficie de 41m² avec une belle terrasse et une place de parking privée. Il se compose d'une pièce de vie de 23m², une chambre de 12m² et une salle d'eau avec wc de 6m². Charges trimestrielle 153€ Pas de procédure en cours DPE : B / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 590€ et 950€) REF 13309 - A VENDRE - 178 500 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

AURONS EXCLUSIVITE COUP DE COEUR - VUE SUR LE MASSIF DES COSTES - Vous serez charmés par les volumes et les espaces arborés de cette Villa de plain pied de type 5 d'une superficie habitable de 130m² sur 1215m² de terrain clos, avec une piscine. Elle offre : un hall d'entrée avec placards, un wc et un espace buanderie. La pièce de séjour de 57m2 est très agréable et propose une cuisine équipée et une mezzanine de 11m² ( possibilité bureau ou 4eme chambre), un espace parental avec une chambre, une salle d'eau et un wc, deux chambres avec placards et une salle de bains. Piscine 9x4 au sel, local technique, fibre. On aime : la maison chaleureuse et la superficie terrain. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 820€ et 2 500€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13294 - A VENDRE 556 500€ (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

AURONS EXCLUSIVITE COUP DE COEUR - VUE SUR LE MASSIF DES COSTES - Vous serez charmés par ses volumes, et ses espaces arborés pour cette Villa de plain pied de type 5 d'une superficie de 130m² sur 1215m² avec une piscine. Elle offre : un hall d'entrée avec un placard et un wc et un espace buanderie, une très agréable et lumineuse pièce de vie de 57m² avec une cuisine équipée, une mezzanine de 11m² ( possibilité bureau ou 4eme chambre), un espace parental avec une chambre, une salle de bains et un wc, deux chambres avec placard et une salle d'eau. Piscine 9x4 au sel, local technique, fibre. On aime : la maison chaleureuse et la superficie terrain. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 820€ et 2 500€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13294 - A VENDRE 556 500€ (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

PELISSANNE EXCLUSIVITE En impasse, au calme, maison de plain pied de type 3/4 avec 2 Garages, sur une parcelle 592m², elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon de 12m² (possibilité de faire la 3eme chambre), deux chambres, une salle d'eau , un dressing et un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir eau de ville + eau du canal et la maison est raccordée à la fibre On aime : le calme tout en étant proche du centre village DPE : E / GES : C (ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr REF 13232 - A VENDRE 330 000€ (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

PELISSANNE Proche centre village et des collines, au calme, Maison de type 5 d'une superficie 125m² sur un terrain clos de 660m² avec un Garage de 22m² et une cuisine d'été. Elle se compose au rdc d 'un hall d'entrée, d'un agréable salon/séjour avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, un grand bureau, une salle de bains avec un wc et une chaufferie. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Construction traditionnelle, eau de ville, forage. On aime : l'environnement calme, la construction et le potentiel. DPE : D / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1780€ et 2470€ en 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr REF 12964 - A VENDRE 375 000 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

PELISSANNE EXCLUSIVITE Venez poser vos valises dans cette Maison ! Elle se compose : au rdc d'une pièce de vie avec un accès sur la terrasse, un wc, une buanderie et un garage (carrelé et isolé, possibilité de l'emménager en chambre ou salle de jeu ou autres..) à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau et son wc, une salle de bains et un wc. Volets roulants électriques. Sur une parcelle de 341m² piscinable. NORME RE 2020, CLIMATISATION REVERSIBLE ON AIME : la construction neuve au norme RE 2020 DPE A - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF28671 - A VENDRE 335 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO PELISSANNE 04 90 55 12 13

PELISSANNE Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 2/3 d'une superficie de 63m² avec une belle terrasse sans vis à vis au premier étage d'une maison de village. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie de 26m² avec une cuisine entièrement équipée, un salon de 11.5m² (possibilité de le transformer en 2eme chambre), une grande chambre de 19m² avec placard, une salle d'eau avec wc. On aime : le charme de l'ancien et la terrasse DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 690€ et 1010€ en 2021) REF 13035 - A VENDRE - 190 000 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

AURONS En impasse au calme, avec une vue dégagée, Venez découvrir cette maison récente d'une superficie de 128m² avec une piscine, un pool house et un garage de 39m² sur une parcelle de 876m². Vous serez séduit par le salon/séjour de 52m² avec ses poutres et sa hauteur sous plafond, sa cuisine équipée, les deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un cellier. A l'étage, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec une douche et une baignoire et un wc. Prestations : plancher chauffant rafraichissant, adoucisseur d'eau, menuiseries en aluminium double vitrage, volet roulants électriques, une piscine 8x4, portail automatique, et porte de garage automatique. ON AIME : la vue et les prestations de qualités. DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910€ et 1310€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13202 - A VENDRE 630 000 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

AURONS En impasse au calme, avec une vue dégagée, Venez découvrir cette maison récente d'une superficie de 128m² avec une piscine, un pool house et un garage de 39m² sur une parcelle de 876m². Vous serez séduit par le salon/séjour de 52m² avec ses poutres et sa hauteur sous plafond, sa cuisine équipée, les deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un cellier. A l'étage, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec une douche et une baignoire et un wc. Prestations : plancher chauffant rafraichissant, adoucisseur d'eau, menuiseries en aluminium double vitrage, volet roulants électriques, une piscine 8x4, portail automatique, et porte de garage automatique. ON AIME : la vue et les prestations de qualités. DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910€ et 1310€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13202 - A VENDRE 630 000 EUROS (honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13