EYGUIERES Sur un terrain spacieux de 430m², cette maison récente de 118m² offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Profitez de journées ensoleillées dans votre propre piscine privée entourée d'une belle terrasse ombragée par sa pergola bioclimatique. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 47m², une cuisine ouverte équipée et trois chambres confortables, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie facile et agréable. Ne manquez pas l'occasion de vivre la vie provençale dans cette maison aux qualités indéniable. DPE : B / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470€ et 710€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12973 - A VENDRE : 425 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

EXCLUSIVITÉ à SENAS En centre ville, charmante maison de village de Type 4 disposant d'un grand séjour de 35m², 3 chambres et un grand garage. Vous serez séduits par son agencement optimisé et le très bon état de l'ensemble qui vous permettra d'emménager dans les lieux sans faire de travaux. Vous apprécierez ses équipements, climatisation réversible et forage. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : 1560€ à 2170 en 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13171 - A VENDRE : 199 900 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

EYGUIÈRES Découvrez un lieu chargé d'histoire et d'élégance au centre du pittoresque village d'EYGUIÈRES. Cet appartement de 103 m² incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants offerts par un plafond culminant à 4 mètres, sublimé par des moulures raffinées et de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Le salon de 30m² invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. La pièce attenante, actuellement aménagée en salle à manger, offre une modularité idéale pour devenir une chambre spacieuse si besoin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. La chambre principale, lumineuse et accueillante, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, ses doubles vasques et ses finitions soignées, ajoute une touche contemporaine. Une buanderie vient compléter ce bien pour encore plus de praticité. Côté jardin, vous profiterez d'une cour de 180m² privative, réservée aux résidents de la demeure, vous pourrez également stationner et stocker de nombreuses affaires dans le garage de 20m². Cet appartement rare, est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de village, avec toutes les commodités à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D / GES : D (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1538€ et 2082€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13305 - A VENDRE : 330 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

MALLEMORT Au centre du village, TERRAIN avec électricité, superficie 102m², vendu avec permis de construire accepté pour bâtir une maison R+2 avec garage en sous-sol. de 56m², au rdc une pièce de vie de 36m² donnant sur terrasse de 16m², cellier, wc, au 1er étage 3 chambres et sdb. Libre constructeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13298 - A VENDRE 78 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 57 02 09

EYGUIÈRES Située dans un cadre paisible au fond d'une impasse proche de toutes les commodités, cette VILLA de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 153m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Sur un terrain arboré de 1149 m² avec piscine, pool-house ainsi qu'un grand garage de 28m², cette charmante maison vous offre un espace de vie de 55m² composé d'un séjour avec cheminée, un salon tv et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir). Vous bénéficierez également d'un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un wc, d'une grande chambre parentale de l'autre côté, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant faire office de petite dépendance accessible depuis le garage, idéale pour des invités ou un adolescent. Idéalement située et agencée, cette maison combine tranquillité, praticité, convivialité et proximité des commodités essentielles du village. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de calme et de confort dans un environnement privilégié. Maison de 1994, piscine coque au sel, eau de ville + puits, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, portail extérieur et portail du garage automatiques, combles re-isolés en 2014, arrosage automatique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1860€ et 2570€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13299 - A VENDRE : 557 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES IDÉAL INVESTISSEUR, Au coeur du village, immeuble de 171m² fibré et entièrement rénové en 2017 comprenant au rez-de-chaussée un appartement de Type 2 de 45m² anciennement loué 500€ HC/mois comprenant une pièce à vivre climatisée avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un appartement de Type 3 de 52m² anciennement loué 650€ HC/mois comprenant Une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au 2nd étage, un appartement de Type 3 de 64m² en duplex anciennement loué 750€/mois comprenant une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une seconde chambre mansardée à l'étage. Le tout desservi par un hall et des escaliers communs. L'immeuble n'a pas été mis en copropriété, chaque appartement possède son propre compteur électrique, l'appartement du bas possède un compteur d'eau et les deux autres un sous-compteur. ON AIME : Le potentiel locatif, le potentiel d'achat/revente en créant la copropriété et en revendant lot par lot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1960€ et 2830€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13295 - A VENDRE : 367 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

EYGUIÈRES Venez découvrir ce magnifique APPARTEMENT de STANDING situé dans le charmant village provençal d'Eyguières. Vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 69 m², lumineuse et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa cheminée. L'élégante suite parentale avec salle de bains privative offre un confort optimal, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'agencement de cet espace. La possibilité de créer une seconde chambre ajoute une flexibilité appréciable à ce bien unique. À l'étage, profitez d'une véranda sur le toit donnant accès à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le village et les Alpilles. Un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir, tout en admirant la beauté de la Provence. Un lieu de vie qui allie espace, lumière et caractère, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1610€ et 2220€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13292 - A VENDRE : 325 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES Venez découvrir cette charmante petite maison de 53m², nichée au coeur d'une magnifique résidence sécurisée, et joliment arborée, avec piscine, et stationnement privatif. Située dans le pittoresque village d'EYGUIÈRES, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Vous serez enchanté par la sérénité de ce lieu tout en restant à proximité des commerces, ainsi que des différents coins de promenade et de randonnée au pied des Alpilles. Avec un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux vérandas isolées faisant office de salon et de salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, cette maison utilise chaque centimètre carré à son avantage. Entièrement rénovée, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre coin de paradis personnel. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable havre de paix à votre image. En plus de votre maison, vous aurez accès à une magnifique piscine au sein de la résidence, ainsi qu'un jardin privatif de 100m² sans vis-à-vis avec son petit cabanon, idéal pour stocker vos affaires. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Charges de copropriété 80 euros par mois comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de la piscine commune, la maintenance du portail automatique, l'assurance de la copropriété, le syndic et l'eau froide - 127 lots de copropriété d'habitation. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 470€ et 680€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13285 - A VENDRE : 199 990 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

En zone commerciale, restaurant disposant d'une surface intérieure de 75m² avec salle pour 30 couverts, terrasse de 20m², parking libre et gratuit devant. En activité depuis 2018, Bail récent (500€hc de loyer mensuel). clientèle fidèle. REF 1179. Fonds à vendre à 119000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour plus de renseignements appeler Frédéric GALAMEL au 06.60.38.33.94 agent indépendant pour Pelimmo immatriculé au RCS TARASCON 518808118 SARL ILIADE garantie SEGAP 110.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à AUREILLE Venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 d'une surface habitable de 128m² en plein coeur du village d'Aureille. Avec une grande et lumineuse pièce à vivre de 67 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de bons repas tout en restant avec vos invités. L'appartement comprend trois chambres confortables avec placard et climatisation réversible, une grande buanderie/cellier vous offrant un espace de stockage supplémentaire, une salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez également la terrasse de 20m², un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en jouissant de la vue sur les Alpilles. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles : 1643€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13171 - A VENDRE : 279 990 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

EYGUIÈRES Venez découvrir ce charmant studio de 23m² idéalement situé au dernier étage d'un immeuble au centre du village d'Eyguières. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de nombreux parkings gratuits, des cafés et de la vie provençale authentique. Ce bien lumineux, parfaitement agencé, vous offre un cadre de vie fonctionnel avec des prestations de qualité : une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, et des finitions soignées, tout y est fait pour optimiser l'espace ! N'attendez plus et contactez-nous afin de prévoir une visite ! DPE : F / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles : entre 477€ et 645€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13229 - A VENDRE : 85 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09