GRANS Dans une jolie résidence récente proche du centre du village, APPARTEMENT de type 3 de 62m² environ au 2ème et dernier étage. Terrasse au calme avec vue dominante, deux places de parking sécurisées. Composé d'un hall d'entrée de 5m², d'une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec douche et toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible dans le salon, double vitrage PVC, éligible à la fibre optique. ON AIME : la luminosité, l'agencement et l'emplacement DPE : A / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 200€ et 320€ en 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13133 - A VENDRE : 278 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO GRANS 04 90 55 98 68

GRANS Dans un cadre verdoyant et au calme, très belle MAISON de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 180m² sur un charmant terrain arboré et sans vis-à-vis de 1731m² . Vous aimerez profiter des espaces extérieurs propices à la détente avec une jolie piscine et une cuisine d'été conviviale et fonctionnelle. Majoritairement organisée de PLAIN PIED, la maison offre en rez-de chaussée un hall d'entrée qui dessert un salon lumineux et un espace cuisine avec coin repas, 4 chambres de 11 à 16m², deux pièces d'eau avec toilettes, cellier et chaufferie - A l'étage, un palier de 24m² qui peut être aménagé en bureau ou salle de jeu donne accès à une grande chambre de 30m² sous pente. PROCHE du centre du village et de TOUTES COMMODITÉS. Dépendance de 18m² pour activité libérale ou pour accueillir la famille - Eau de la ville pour la maison, eau du canal et forage pour l'arrosage extérieur, local technique, atelier. ON AIME : Les volumes, l'environnement et la convivialité. DPE D / GES D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550€ et 3540€ en 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr. REF13210 - A VENDRE 690 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.90.55.98.68

LANÇON-PROVENCE Dans une résidence récente de 2020, très bel APPARTEMENT de Type 3 en DUPLEX de 76m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse de 8m² exposée sud-ouest, à l'étage, deux chambres de 12m² et 14m² avec placards et une salle d'eau . Toilettes à chaque étage - L'appartement possède également 2 places de stationnements privatives, normes RT 2012, volets roulants électriques et double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, proche colline. ON AIME : les prestations, l'agencement et l'espace extérieur. Dans copropriété de 132 lots d'habitations, charges trimestrielles de 207 €, pas de procédure en cours. DPE : A / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre € et € en 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF13203 - A VENDRE 275 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

EXCLUSIVITÉ à GRANS TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 447m² utiles - Pour construction de PLAIN PIED ou en R+1 au choix - VIABILITÉS EN BORDURE - Zone UC - Coefficient d'emprise au sol : 0.30 - LIBRE CONSTRUCTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 12945 - A VENDRE 184 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

LANÇON-PROVENCE Proche du centre du village et de toutes commodités - Cette VILLA de PLAIN-PIED de type 4 d'une superficie de 93m² sur un terrain de 310m² est composée d'un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée offrant une vue imprenable sur les Alpilles, trois chambres, une grande salle de bains avec double vasque, et des toilettes séparés, ainsi qu'un grand garage de 41m². ON AIME : Le potentiel, les volumes et l'emplacement. DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF12447 - A VENDRE 299 500 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.42.47.00.28

GRANS Au calme et sans nuisance, dans un quartier RECHERCHÉ, proche de TOUTES COMMODITÉS, et à 5 minutes à pied du COEUR du village, TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé de 576m² utiles - Pour une construction de PLAIN PIED ou en R+1. Coefficient d'emprise au sol : 0.50 - LIBRE CONSTRUCTEUR, zone UC, viabilités en bordure, terrain plat et sans aucune particularité, eau du canal d'arrosage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13198 - A VENDRE 220 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

EXCLUSIVITE à GRANS Au calme d'une impasse et à deux pas du centre village, très agréable VILLA de PLAIN PIED de Type 4 d'une surface habitable de 92m² entièrement rénovée en 2015 sur un magnifique terrain arboré de 602m² sans vis-à-vis avec piscine, pool house et cabanon de jardin. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant suspendu, un cellier et grand sous-sol de 70m² - Climatisation réversible, arrosage automatique, eau du canal, fibre optique, aucun travaux à prévoir, possibilité d'extension. ON AIME : Les beaux volumes, les prestations de qualité et l'environnement. DPE : D / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 930€ et 1340€ en 2021) REF13170 - A VENDRE : 465 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

LANCON-PROVENCE - Dans un environnement privilégié TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 302m² plat et rectangulaire pour construction de PLAIN PIED ou en R+1 - Viabilités en bordure - Zone UC - Coefficient d'emprise au sol : 0.50 - LIBRE CONSTRUCTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13081 - A VENDRE 179 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

LANCON-PROVENCE Dans une jolie résidence, APPARTEMENT de type 2 de 40m² environ au 2ème et dernier étage. Terrasse au calme avec vue dominante, garage avec branchement électrique et place de stationnement. Composé d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements et vue sur la colline, salle d'eau avec douche et toilettes séparés. Proche colline, aucun travaux à prévoir. ON AIME : l'agencement, la luminosité et l'environnement. DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 460€ et 680€ en 2021) Dans petite copropriété de 28 lots d'habitation, charges mensuelles de 50€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13059 - A VENDRE : 179 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LANCON 04 42 47 00 28

GRANS AU CALME - Venez découvrir cette villa de PLAIN-PIED d'une surface de 90m² habitables, sur un terrain de 738m² , possédant une lumineuse pièce à vivre de 47m², trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé - Construction de 2024, grand garage de 36m², abri voiture, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, portail automatique, cuisine à installer, terrain piscinable. ON AIME : L'emplacement, les prestations, la luminosité. DPE A / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 270€ et 390€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13054 - A VENDRE 496 500 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.55.98.68

LANÇON-PROVENCE PROCHE DES COMMODITÉS - Agréable VILLA de type 5, d'une surface habitable de 143m² sur terrain de 490m² avec piscine. Elle offre un grand hall d'entrée, un salon / séjour de 40m², une cuisine équipée indépendante, une grande buanderie, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés - Possibilité d'une quatrième chambre, garage de 43m², climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, piscine. ON AIME : L'emplacement, le potentiel et les volumes. DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1020€ et 1460€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF13014 - A VENDRE 499 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28