LANÇON-PROVENCE Dans le coeur historique du village, charmant APPARTEMENT de Type 4 de 85m² habitables au second et dernier étage d'une maison de village comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une cave de 24m² en sous-sol. Pas d'extérieur, stationnement facile à proximité, proche de toutes commodités, éligible à la fibre optique, électricité OK, rafraichissements à prévoir (cuisine, salle d'eau, carrelage, peintures). ON AIME : L'emplacement et le potentiel DPE E / GES B REF12268 - A VENDRE 144 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

LANCON-PROVENCE AU COEUR DU VILLAGE, au calme d'une impasse, jolie VILLA de 2017 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable de 85m² avec garage attenant. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, salle de bains, deux toilettes séparés. Jardin de 25m². Climatisation réversible, éligible à la fibre optique . ON AIME : l'emplacement, la fonctionnalité, les prestations récentes. DPE : B / GES : A REF12393- A VENDRE : 315 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

EXCLUSIVITÉ A LANÇON-PROVENCE, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Très charmante MAISON en R+1 de 1977, d'une surface habitable de 101m2, sur un terrain clos, arboré, et sans vis-à-vis de 715m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un lumineux salon/séjour d'une surface de 33m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant l'accès à un grand garage de 41m² ; une véranda de 20m², et un wc. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres dont une jouissant d'un solarium offrant une vue imprenable sur le château de Lançon-Provence, un bureau, une salle d'eau avec wc, et l'accès à des combles hauts, d'une surface de 20m², pouvant servir d'espace stockage. Chaudière au fioul, changée en 2017, éligible à la fibre optique, climatisation, cheminée à foyer ouvert, eau de ville, tout à l'égout, portail automatique, vide sanitaire avec accès, volets en aluminium, aucune nuisance, rafraichissements à prévoir (électricité, menuiseries, déco intérieure, liner de la piscine). On aime : L'environnement, les volumes et le potentiel. DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420€ et 1950€ en 2021) REF12524 - A VENDRE : 431 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

GRANS Proche des commodités, jolie VILLA mitoyenne d'une surface habitable de 77m² avec garage et combles aménageables sur une parcelle de 300m². Comprenant, de PLAIN-PIED, un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres et une salle de bains. Chaudière au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert, toiture d'origine mais vérifiée régulièrement, rafraichissements à prévoir (électricité, menuiseries, déco intérieure). ON AIME : l'emplacement proche du village, le potentiel et l'espace extérieur. DPE : D / GES D : (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1490 € et 2070 €) REF12535 - A VENDRE : 338 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

Au coeur du village de GRANS, datant du 19ème siècle, Magnifique MAISON en pierre de Type 5 de 187m2 habitables aux prestations raffinées. Vous trouverez un grand hall d'entrée, ainsi qu'une buanderie de 17m² au rez-de-chaussée. Elle offre au 1er étage un séjour de 31m2 profitant de plafonds haut de 3,10m, et une élégante cuisine équipée. Vous aurez également accès à une charmante terrasse de 15m² exposée Est, et donnant une vue imprenable sur le clocher du village. Au 2nd étagé, deux suites possédant respectivement salle de bains avec double vasque et wc pour l'une, et salle d'eau avec wc pour l'autre. Au 3ème étage, deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. On aime : le caractère atypique, le charme et le cachet, les volumes et l'emplacement. Coup de coeur assuré ! DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1740€ et 2430€ en 2021) REF12499 - A VENDRE : 365 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

Au coeur du village de LANÇON-PROVENCE, rare et unique ! Magnifique PROPRIÉTÉ en Pierre de 260m2 sur un terrain de 1324m². Composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée salon/séjour, salle à manger, cuisine équipée, toilettes. À l'étage, trois chambres dont une traversante, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc et un espace lingerie. Cette maison dispose également d'une aile avec salle de séjour, deux chambres et une salle d'eau pouvant être destinée à la location. Vous aurez également accès à une dépendance de 24m² composée d'une pièce et d'une salle d'eau avec wc. L'extérieur vous émerveillera par sa piscine à débordement, ses multiples espaces aménagées avec terrasses couvertes, et son jardin arboré. On aime : le caractère atypique, la pierre, les espaces extérieurs et le potentiel ! Coup de coeur assuré ! DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 740€ et 1040€ en 2021) REF12522 - A VENDRE : 895 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

LANÇON-PROVENCE Au COEUR du village, très agréable MAISON en pierre de Type 6 d'une surface habitable de 188m², élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, sur un terrain plat de 628m² avec piscine, et trois garages dont un aménageable en dépendance. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une salle de séjour de 40m², grande cuisine indépendante de 20m², et un WC. A l'étage, Cinq chambres de 28m², 12m² , 11m², 20m² et 22m², une salle de bains avec Wc, une salle d'eau avec double vasque. Espace piscine avec cuisine d'été. Garage (avec accès maison) de 11,36m², un deuxième de 26m² et un troisième de 40m². Double accès avec stationnement. ON AIME : L'emplacement, le potentiel et les volumes. DPE : D / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1900€ et 2650€ en 2021) REF12437 - A VENDRE : 595 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

LANÇON-PROVENCE En plein coeur du village, TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ de 345m² utiles - Pour construction de PLAIN PIED ou en R+1 au choix. Coefficient d'emprise au sol : 1. REF12444 - A VENDRE 169 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

CORNILLON-CONFOUX AU CALME et en CAMPAGNE, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 170m², sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis comprenant une grande PISCINE, ainsi qu'un GARAGE de 40m² et un ATELIER. Agencée principalement de PLAIN-PIED, elle est composée d'un salon/ séjour avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une très agréable salle à manger avec cheminée, de 4 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec double vasque, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. ON AIME : Son potentiel, son environnement calme et apaisant, et son magnifique espace extérieur. DPE F / GES F (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3450 et 4720 € en 2021) REF 12358 - A VENDRE 630 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.42.47.00.28

CORNILLON-CONFOUX Magnifique VILLA récente de PLAIN-PIED de Type 6 d'une surface de 135m², sur un terrain de 1500m² environ avec piscine. Composée d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 50m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une suite parentale avec vasque et douche, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et double vasque, et de deux WC séparés - Portail automatique, climatisation réversible, eau de ville, tout à l'égout, piscine coque (pompe de 2022), fibre optique, cuisine d'été avec four à pizza et SPA Jacuzzi, boulodrome. ON AIME : L'environnement, les volumes, l'espace extérieur. DPE C / GES B REF12327 - A VENDRE 679 900 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.42.47.00.28

CORNILLON-CONFOUX AU CALME, dans un écrin de verdure, entourée d'oliviers et de pins, venez découvrir cette charmante PROPRIÉTÉ en PIERRE d'une surface habitable de 206m² sur un terrain de 8285m² avec piscine, composée de trois logements, un garage de 72m² et plusieurs annexes, idéale pour une activité de gîte - ON AIME : L'environnement reposant, le potentiel, l'espace extérieur. DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 770 et 1110 € en 2021) REF12311 - A VENDRE 950 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.42.47.00.28