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GRANS Dans une jolie résidence SÉCURISÉE, très bel APPARTEMENT de type 3 de 69m² habitables en rez-de-chaussée. Composé d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. DEUX GARAGES, une jolie TERRASSE de 25m², proche de toutes commodités, climatisation réversible, aucune nuisance et aucun travaux à prévoir, fibre optique. ON AIME : Ses volumes, son agencement et son environnement. Dans une copropriété de 8 lots d'habitations, charges mensuelles de 70 euros. DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 540€ et 780€ en janvier 2021) REF929 - A VENDRE 275 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

EXCLUSIVITÉ à GRANS TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 757m² - Pour construction de PLAIN PIED ou en R+1 au choix - VIABILITÉS EN BORDURE - Coefficient d'emprise au sol : 0.30 - LIBRE CONSTRUCTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 12946 - A VENDRE 235 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

EXCLUSIVITÉ GRANS AU CALME et à deux pas du COEUR DU VILLAGE, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 184m² habitables, en R+1 avec la vie à l'étage, sur un terrain de 641m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage carrelé de 40m², d'un espace bureau, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une grande buanderie. A l'étage, vous retrouverez un lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte, une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé - Maison très saine, construite dans les années 1980', rafraichissements à prévoir (déco intérieure, électricité), terrain piscinable, eau de ville. ON AIME : Son potentiel, son environnement calme et apaisant et ses volumes. DPE E / GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3090€ et 4230€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 12947 - A VENDRE 394 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.55.98.68

LANÇON-PROVENCE DANS UN QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, à l'OMBRE DES PINS - MAISON de Type 5 en R+1 d'une surface habitable de 132m² sur un terrain arboré de 3144m² avec un garage, un atelier et une cave - Cette maison construite entre 1976 et 1982 est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 25m² doublé d'un salon de 17m², tous deux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée de 19m², d'un cellier et d'un wc. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc. Construction traditionnelle, menuiseries en double vitrage PVC, volets en PVC, toiture en excellent état (tuiles changées en 2015), crépi refait en 2018, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul de 2012, eau du forage + canal, rafraichissements à prévoir (déco intérieure à remettre au goût du jour, fosse septique à refaire, électricité à revoir). ON AIME : L'environnement calme et reposant, les volumes et le potentiel. DPE E / GES E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1890€ et 2600€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12903 - A VENDRE 540 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28

LANCON-PROVENCE Dans le centre historique, Charmante MAISON DE VILLAGE de 87m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, trois chambres et un espace bureau, ainsi qu'un garage de 18m² avec porte automatique. Fibre optique, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. ON AIME : Le cachet de la pierre et le garage DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1050€ et 1490€ en 2021) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF13026 - A VENDRE : 250 000 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LANCON 04 42 47 00 28

LANCON-PROVENCE PROCHE DES COMMERCES - Maison en R+1, Type 3 d'une surface habitable de 81m² sur un terrain de 267m² avec une piscine traditionnelle de 2010 - Cette maison est composée d'un salon, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche italienne, un wc indépendant et un cellier -Garage, portail automatique, climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage PVC et arrosage automatique. ON AIME : L'emplacement et l'espace extérieur. DPE : D / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 790€ et 1130€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF13027 - A VENDRE : 369 000 EUROS (honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04 42 47 00 28

GRANS Très agréable MAISON de PLAIN-PIED, de Type 5 d'une surface habitable de 130m² sur un terrain arboré de 524m² dans la pinède, avec une piscine enterrée faite en 2013. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une équipée d'un espace SPA Jacuzzi, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, une buanderie accessible par l'extérieur, et un garage avec mezzanine. ON AIME : L'environnement calme et paisible, les volumes et la fonctionnalité. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130€ et 1530€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF12956 - A VENDRE : 499 000 EUROS (honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04 90 55 98 68

LANÇON-PROVENCE PROCHE DES COMMODITÉS - Agréable VILLA de type 5, d'une surface habitable de 143m² sur terrain de 490m² avec piscine. Elle offre un grand hall d'entrée, un salon / séjour de 40m², une cuisine équipée indépendante, une grande buanderie, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés - Possibilité d'une quatrième chambre, garage de 43m², climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, piscine. ON AIME : L'emplacement, le potentiel et les volumes. DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1020€ et 1460€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr REF13014 - A VENDRE 505 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28

GRANS Au calme et sans nuisance, dans un quartier RECHERCHÉ, proche de TOUTES COMMODITÉS, et à 5 minutes à pied du COEUR du village, TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé de 576m² utiles - Pour une construction de PLAIN PIED ou en R+1. Coefficient d'emprise au sol : 0.50 - LIBRE CONSTRUCTEUR, zone UC, viabilités en bordure, terrain plat et sans aucune particularité, eau du canal d'arrosage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12722 - A VENDRE 249 900 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 98 68

EXCLUSIVITÉ A LANÇON-PROVENCE, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Très charmante MAISON en R+1 de 1977, d'une surface habitable de 101m2, sur un terrain clos, arboré, et sans vis-à-vis de 715m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un lumineux salon/séjour d'une surface de 33m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant l'accès à un grand garage de 41m² ; une véranda de 20m², et un wc. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres dont une jouissant d'un solarium offrant une vue imprenable sur le château de Lançon-Provence, un bureau, une salle d'eau avec wc, et l'accès à des combles hauts, d'une surface de 20m², pouvant servir d'espace stockage. Chaudière au fioul, changée en 2017, éligible à la fibre optique, climatisation, cheminée à foyer ouvert, eau de ville, tout à l'égout, portail automatique, vide sanitaire avec accès, volets en aluminium, aucune nuisance, rafraichissements à prévoir (électricité, menuiseries, déco intérieure, liner de la piscine). On aime : L'environnement, les volumes et le potentiel. DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420€ et 1950€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12524 - A VENDRE : 389 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

LANÇON-PROVENCE - EXCLUSIVITÉ AU CALME et PROCHE DES COMMODITÉS, AU COEUR DU VILLAGE - Charmante maison de Type 2 d'une surface habitable de 43m² en duplex. Comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, et une belle et lumineuse pièce de 20m², à l'étage, un séjour de 18m² avec une cuisine ouverte aménagée, une mezzanine faisant office de rangement, et une salle d'eau avec wc. Stationnement gratuit à proximité, idéal investisseur, différentes possibilités d'aménagement. ON AIME : Le potentiel et l'environnement. DPE E / GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 820 et 1140€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13040 - A VENDRE 120.000 EUROS (Honoraires charge vendeur). PELIMMO 04.42.47.00.28