Les Agences Pelimmo leader du pays salonais vous proposent leur service Gestion locative.
Notre première agence a été créée il y a plus de 15ans et nous jouissons depuis d’une notoriété qui ne cesse de s’enrichir, induite par notre sérieux et notre professionnalisme.
Nous gérons à ce jour plus de 600 biens et chaque mois de nouveaux clients nous accordent leur confiance.

LES AVANTAGES DE NOTRE SERVICE LOCATION :

- Visite du bien et estimation réelle au prix marché effectuées par Pascale et Nathalie.
- Publicité de votre bien avec photos (site internet www.pelimmo.com mais aussi sur tous les sites immobiliers principaux, et mise en valeur dans les 4 vitrines de nos agences...).
- Accueil physique des locataires en recherche sur nos 4 Agences.
- Organisation des visites commerciales sous 24H par Valérie au 04 90 55 12 13, et Corinne ou Nathalie au 04 90 44 71 90.
- Etablissement du contrat de location.
- Réalisation et rédaction rigoureuse et personnalisée des états des lieux d’entrée et de sortie contradictoires par Patrice.

Vérification approfondie de la solvabilité des locataires
- 3 derniers Bulletins de salaire
- 3 dernières Quittances de loyers
- 2 derniers avis d’imposition
- Contrat de travail
- Attestation employeur
- dernier relevé de prestation CAF

Les honoraires de location s’élèvent à deux mois de loyers mensuels à la charge du locataire et du propriétaire, à hauteur de 50% chacun comme l’exige la loi n° 89 – 462 du 6.07.89.

Les services « location» sont déductibles à 100 % des revenus fonciers

LES AVANTAGES DE NOTRE SERVICE GESTION :

- Appels des loyers et établissement des quittances mensuelles,
- Encaissements et décaissements de loyers,
- Suivi des dossiers CAF,
- Paiement de toutes les charges de copropriétés,
- Gestion des relances et contentieux,
- Révision annuelle des loyers,
- Régularisation des charges annuelles sur locataire,
- Edition mensuelle des comptes rendus de gestion,
- Aide à la déclaration fiscale.

Un service travaux exclusivement réservé aux biens gérés par Pelimmo, Stéphanie que vous pouvez joindre au 04 90 44 71 94 se charge pour vous :

- des demandes d’intervention
- de l’etablissement des devis travaux
- du suivi de la bonne fin de travaux avant validation de paiement
- des déclarations aux assurances propriétaires et locataires lors de sinistres
- du suivi des indemnisations et mise et mise en place des interventions
- filtrage des demandes intempestives.

Une Assurance loyers impayés vous est proposée :
Indemnisation illimitée jusqu’a expulsion effective du locataire par huissier, tous les frais de défense- recours (huissier, avocat....ect) sont également couverts par l’assurance. 2.1 % TTC du montant du loyer charges comprises.
Comprenant également une Assurance dégradation, jusqu'à 7625 euros en cas de détérioration du bien par le locataire.

Le service « assurance» est déductible à 100 % des revenus fonciers

Les Honoraires de gestion s’élèvent à 6 % TTC du montant du loyer hors charges. Ils sont à la charge du propriétaire et sont prélevés sur chaque relevé de compte.

Le service « gestion» est déductible à 100 % des revenus fonciers

Sophia GINI est chargée de la gestion locative et sera votre interlocutrice privilégiée. Vous pouvez la joindre au 04 90 44 71 93. N’hésitez pas à la contacter pour une étude personnalisée

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.