« Pack Location Pelimmo»

- Découverte du bien avec rédaction d’un descriptif complet et réalisation d’un reportage photo, estimation du loyer au prix marché, rédaction du mandat de location et suivi du propriétaire effectués par nos commerciaux : Pascale, Nathalie et Nicolas,

- Publicité de votre bien : sur notre site internet www.pelimmo.com (1800 visites/semaine) mais aussi sur tous les sites immobiliers les plus visités (seloger, leboncoin, logicimmo…), pose d’un panneau A LOUER, mise en valeur en vitrine,

- Accueil des locataires en recherche dans nos 6 Agences, ciblage de leur recherche  et organisation au plus vite de visites commerciales par Valérie au 04.90.55.12.13 locationpelissanne@pelimmo.com et Corinne au 04.90.44.71.90 locationsalon@pelimmo.com,

- Etablissement du contrat de location (bail meublé ou non), conforme à la loi n° 89 – 462 du 6.07.89.

- Réalisation et rédaction rigoureuses et personnalisées des états des lieux d’entrée et de sortie par Patrice,

- Vérification approfondie de la solvabilité des locataires (3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyers, 2 derniers avis d’imposition, contrat de travail, attestation employeur, dernier relevé de prestation CAF…),

Pack location Pelimmo = 7% TTC du montant annuel du loyer HC
Les honoraires de location s’élèvent à 7% TTC du montant annuel du loyer HC, pour le propriétaire et pour le locataire, honoraires identiques comme l’exige la loi n° 89 – 462 du 6.07.89.

Le service « location » est déductible à 100 % de vos revenus fonciers.

« Pack Tranquillité Gestion »

- Appels des loyers et établissement des quittances mensuelles,
- Encaissements, vérification et décaissements des loyers,
- Paiement des charges de copropriété, des factures diverses (EDF, travaux…)
- Suivi des dossiers de la Caisse d’Allocations Familiales,
- Gestion des relances et contentieux,                        
- Révision annuelle des loyers et régularisation annuelle des charges,
- Edition mensuelle d’un compte rendu de gestion,
- Un service travaux sur mesure, Stéphanie que vous pouvez joindre au 04.90.44.71.94, travaux@pelimmo.com se charge pour vous  :
* des demandes d’intervention et du filtrage des demandes intempestives,
* de l’etablissement des devis travaux,
* du suivi de la bonne fin de travaux avant validation de paiement,
* des déclarations aux assurances propriétaires et locataires lors de sinistres et du suivi des indemnisations et mise en place des interventions.

Pack Tranquillité Gestion = 6 % TTC du loyer hors charges.
Sophia GINI et Valérie BUREAU sont chargées de la gestion locative et seront vos  interlocutrices privilégiées. Vous pouvez les contacter au 04.90.44.71.93 gestion@pelimmo.com

Le service « gestion» est déductible à 100 % de vos revenus fonciers

+ Nous vous proposons une Assurance Loyers Impayés, 2.1 % TTC du montant du loyer charges comprises = indemnisation jusqu’à expulsion effective du locataire par huissier, les frais de défense- recours (huissier, avocat….ect) sont également couverts par l’assurance + Assurance dégradation, jusqu'à 7625 euros en cas de détérioration du bien par le locataire.

Le service « assurance» est déductible à 100 % de vos revenus fonciers

Déborah OGE, Responsable du Service Location est à votre disposition pour une étude personnalisée, n’hésitez pas à prendre rendez-vous au 04.90.44.71.90, deborahoge@pelimmo.com