Gestion Locative au Pays Salonais


Notre agence immobilière vous invite à découvrir l’ensemble de nos services en gestion locative…

Pelimmo, agence immobilière N°1 du Pays Salonnais, met à votre disposition un service de gestion locative. Nous avons développé ce service avec une offre de 3 solutions de gestion immobilière : le Pack Location (pour un service de recherche et de mise en place des candidats locataires), le Pack Tranquillité (pour une gestion mensuelle de votre bien soumis à la location) et enfin, le Pack Tranquillité + (pour une gestion mensuelle de votre bien soumis à la location et en plus, les services liés aux travaux et entretiens). De plus avec notre « Option GLI Pelimmo », vous pouvez souscrire à la garantie des loyers impayés.

Choisissez le Pack Pelimmo qui vous convient !

Pack Location

Estimation Locative, recherche et mise en place des locataires

Conformément à la loi ALUR, décret n°2014-890 du 1 Août 2014

Pack Tranquillité

Gestion mensuelle de votre location

Gestion mensuelle de votre location
(Gestion administrative, juridique et comptable)
Pack Tranquillité = 5% ttc*

Pack Tranquillité PLUS

Gestion mensuelle de votre location

Gestion mensuelle + Service travaux
(Demandes spontanées + traitement des EDL)
Pack Tranquillité PLUS = 6% ttc*

Option GLI Pelimmo

Garantie illimitée en montant et en durée
Assurance Loyers Impayés = 3% ttc*


Packs Tranquillité Pelimmo

Nous sommes à votre disposition pour une étude personnalisée (tarifs dégressifs selon le nombre de lots), n’hésitez pas à prendre rendez-vous au 0490447193

Pack Location

Recherche et Mise en place de locataires
  • - Découverte de votre bien avec rédaction d’un descriptif complet et réalisation d’un reportage photo,
  • - Estimation du loyer au prix marché et suivi commercial,
  • - Publicité de votre bien : sur notre site www.pelimmo.com (1800 visites/semaine) mais aussi sur tous les sites immobiliers les plus visités (seloger, leboncoin, logicimmo...), panneau A LOUER, vitrines...
  • - Accueil, ciblage et relances des demandes de location dans nos 6 Agences,
  • - Organisation et réalisation rapide de visites commerciales,
  • - Constitution d’un dossier complet de candidature locataire,
  • - Vérification approfondie de la solvabilité des locataires, demande de validation auprès des propriétaires (avec mise à disposition possible du dossier),
  • - Etablissement du contrat de location conforme à la loi n° 89 -462 du 6.07.89 et à la loi ALUR,
  • - Réalisation et rédaction rigoureuses des états des lieux d’entrée et de sortie (dans le cadre d’un pack tranquillité), par nos partenaires experts.

Pack Location = 11€ ttc/m²* + Frais 300€ ttc maximum

Conformément à la loi ALUR, décret n°2014-890 du 1er Août 2014
(300 € maximum de frais de mise en location, entremise et négociation + 8€ ttc/m² honoraires de visites, dossier et bail + 3€ ttc/m² honoraires d’état des lieux)
*dans la limite d’un mois de loyer hors charge

Pack Tranquillité

Gestion mensuelle de votre location

GESTION ADMINISTRATIVE, JURIDIQUE ET COMPTABLE DE VOTRE BIEN :

  • - Appels des loyers et établissement des quittances mensuelles,
  • - Encaissements, vérification et décaissements des loyers,
  • - Paiement des charges de copropriété et des factures diverses (EDF...),
  • - Révision des loyers et régularisation annuelle des charges,
  • - Suivi des dossiers de la Caisse d’Allocations Familiales,
  • - Suivi des assurances et attestation diverses (ramonage...),
  • - Gestion des relances et contentieux éventuels,
  • - Edition mensuelle d’un compte rendu de gestion.

Pack Tranquillité = 5% ttc*

Pack Tranquillité PLUS

Gestion mensuelle + Service travaux

PACK TRANQUILLITE + GESTION DES TRAVAUX :

Notre service travaux se charge pour vous des demandes d’intervention de vos locataires (filtrage des demandes) et du traitement des états des lieux de sortie :

  • - établissement des devis,
  • - suivi de la bonne fin de travaux avant validation de paiement,
  • - calcul des retenues sur dépôts de garantie,
  • - déclarations aux assurances propriétaire et locataire lors de sinistres et remise du dossier complet pour votre suivi.

Pack Tranquillité PLUS = 6% ttc*

Option GLI Pelimmo

Assurance Loyers Impayés = 3% ttc*

« Garantir les impayés locatifs (loyers et charges) et les frais de justice engagés pour parvenir, soit au paiement des sommes dues, soit à la libération définitive des locaux. »

Garantie illimitée en montant et en durée. Elle comprend également une Garantie Détérioration Immobilière (jusqu’à 7625€) et Défense-Recours.

*des encaissements, hors pack location, hors dépôt de garantie engagement 1 an