Nos services de gestion

Les agences Pelimmo sont en mesure grâce aux moyens de communication utilisés  (Internet)                                                                                              

et humains (compétence et expérience de ses collaborateurs) d'assurer la GESTION intégrale de votre patrimoine immobilier.

  Nos prestations comprennent notamment :

·     La recherche de locataires et l'étude approfondie de la solvabilité des candidats locataires : respect des 38 % d'endettement,

      prise d'une caution physique si nécessaire ou en l'absence d'assurance loyers impayés... Etablissement des contrats de location

      dans le respect de la loi...Rédaction exhaustive de l'état des lieux...  

·     le suivi des Locataires (envoi des avis d'échéance, variation des loyers,  envoi des rappels,  gestion des contentieux, vérification

      des assurances locatives)

·     le suivi comptable avec édition d’un compte rendu de gestion chaque mois, virement des loyers avant le 10 de chaque mois sur

      le compte du propriétaire. Etablissement d'une aide à la déclaration fiscale.

·     pour les biens situés dans un immeuble collectif, gestion et régularisation des charges locatives.

·     suivi du bon Entretien des logements loués (établissement de devis et suivi du bon achèvement)

Notre rémunération, est 100 % déductible des revenus fonciers.

Grâce à la force du groupe Pelimmo, Nous vous faisons bénéficier du tarif exceptionnel de 1.8 %TTC  afin de vous couvrir des risques suivants :

·     Garantie des loyers impayés

·     frais d'huissier frais d'avocat à charge de notre assureur, les loyers sont couverts dés le 1er jour d'impayés et jusqu'à l'expulsion du locataire. 

 

·     Dégradation immobilière,

·     à la sortie des locataires après établissement de l'état des lieux de sortie.

Le Coût de la Tranquillité est 100 % déductible des revenus fonciers

Bénéficiant de l'expérience importante de Pelimmo en matière d'administration et de gestion de biens, l'ensemble des Collaborateurs et Collaboratrices saura rester à votre écoute et vous conseiller au mieux.

Enfin, la performance de notre Service de Location et notre forte notoriété, permet un remplissage remarquable des biens confiés.

Contactez SOFIA GINI, au 04 90 44 71 90 pour parler de votre projet, elle saura vous répondre...!